Palais 5 chambres, 175 m²

Mola di Bari, Bari (province)

POUILLES - MOLA DI BARI - VIA DUOMO
Au cœur du centre historique de Mola di Bari, entre ruelles pittoresques et à quelques pas du majestueux Duomo, nous proposons à la vente un palais historique d'environ 175 m² réparti sur quatre niveaux. Cette résidence, actuellement exploitée comme un élégant BB, représente une solution polyvalente et prestigieuse, parfaite à la fois comme résidence privée de charme ou comme investissement dans le secteur de l'hôtellerie haut de gamme.
Entièrement rénové et en parfait état de conservation, le palais séduit par la qualité des matériaux utilisés, tels que la pierre d'Ostuni et le parquet en olivier, qui confèrent à chaque pièce une élégance authentique. Les éléments historiques d'origine ont été soigneusement préservés et intégrés à l'habitation, créant un dialogue harmonieux entre passé et présent. Un atout essentiel réside dans la présence de deux entrées séparées : l'une permet un accès direct au rez-de-chaussée, l'autre mène indépendamment au premier étage, garantissant une flexibilité maximale et rendant le bien parfaitement adapté à une activité d'accueil ou à une répartition fonctionnelle entre espaces privés et espaces réservés aux hôtes.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon accueillant, une cuisine, une salle de bain, une chambre simple et une magnifique chambre double placée au-dessus d'un hypogée archéologique parfaitement conservé et visible, un détail unique qui ajoute encore plus de charme à l'ensemble. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux avec salle à manger, cuisine et une chambre avec salle de bain privée. Au deuxième étage, on trouve deux chambres, une salle de bain et un autre salon, tandis qu'au troisième étage, il y a deux autres chambres avec salle de bain ; toujours à ce niveau, on accède à la superbe terrasse de 30 m², offrant une vue imprenable sur la rosace du Duomo et le paysage caractéristique de la ville. La propriété est complétée par une cave d'environ 10 m², idéale comme espace de service.
Cette demeure est une proposition d'un charme extraordinaire, capable de séduire non seulement ceux qui recherchent une résidence exclusive au cœur de Mola di Bari, mais aussi les investisseurs intéressés par une activité de BB déjà bien établie et dotée de toutes les caractéristiques idéales pour poursuivre avec succès. Les entrées séparées, la distribution intelligente des espaces, les détails architecturaux d'époque et la terrasse panoramique font de cette propriété un investissement sûr et prestigieux, un lieu où vivre et accueillir des hôtes dans un cadre historique et authentique, immergé dans la beauté et le charme intemporel des Pouilles.