Villa 6 chambres, 287 m²

Locorotondo, Bari (province)

Vallée d'Itria

Au-delà des murs à sec traditionnels qui dessinent le paysage de la Vallée d’Itria, cette propriété fascinante se révèle comme un ensemble harmonieux d’espaces conçus pour accueillir, détendre et vivre pleinement le rythme authentique de la Puglia la plus authentique. Des trulli historiques, des environnements contemporains, des vues panoramiques et une magnifique piscine privée se fondent dans une demeure au charme intemporel, capable de conjuguer tradition, confort et beauté.

Située à quelques minutes de Locorotondo et à environ 3 km de Cisternino, la propriété bénéficie d’une position privilégiée au cœur de l’un des territoires les plus recherchés de la région. Entourée du calme de la campagne et accessible par une allée suggestive encadrée par les murs à sec caractéristiques, elle offre une atmosphère de tranquillité absolue sans renoncer à la commodité des services, des villages historiques et des excellences œnogastronomiques qui rendent célèbre la Vallée d’Itria.

Le complexe se développe sur une superficie intérieure d’environ 287 m² et est composé d’un groupe de trulli finement restaurés et d’une résidence contemporaine conçue pour s’intégrer avec une élégance naturelle dans le paysage environnant.

La partie historique conserve intact tout le charme de l’architecture traditionnelle des Pouilles. La pierre apparente, les finitions à la chaux et les détails en bois caractérisent des environnements chaleureux et accueillants, riches de personnalité et d’authenticité. Ici, nous trouvons un grand séjour, trois chambres, deux salles de bains et une cuisine au goût traditionnel, accessible par un environnement suggestif dominé par une cheminée importante en pierre, véritable cœur de la maison.

À côté des trulli se développe la résidence moderne, caractérisée par des environnements lumineux et fonctionnels qui dialoguent constamment avec les espaces extérieurs. Le séjour avec vue sur la piscine et la cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale et contemporaine, tandis que la zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. Deux des chambres bénéficient d’un accès indépendant vers la zone de la piscine, une solution particulièrement appréciée pour l’accueil d’amis et de famille ou pour une éventuelle utilisation réceptive.

À l’extérieur, la propriété exprime toute sa beauté. La piscine privée avec escalier romain mène à un élégant solarium sablé et est entourée d’amples espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Des zones ombragées, des terrasses extérieures et des vues panoramiques sur la campagne de la Vallée d’Itria créent un contexte d’une rare harmonie, idéal pour vivre chaque moment de la journée immergé dans la nature.

L’ensemble du complexe est équipé d’un système de chauffage et de climatisation, garantissant le maximum de confort toute l’année. Complète la propriété un confortable espace de stationnement privé et la possibilité de réaliser 70 m² supplémentaires, une valeur ajoutée qui offre des perspectives intéressantes d’extension et de valorisation future.

Qu’elle soit imaginée comme résidence privée, maison de vacances à partager avec la famille et les amis ou structure réceptive dans l’une des destinations les plus appréciées du sud de l’Italie, cette propriété représente une solution capable d’unir authenticité, confort et une position d’un grand intérêt.

Caractéristiques principales

• Environ 287 m² de superficie intérieure
• Complexe composé de trulli restaurés et de résidence contemporaine
• Six chambres et trois salles de bains
• Piscine privée avec escalier romain
• Solarium sablé et amples espaces extérieurs panoramiques
• Vue ouverte sur la campagne de la Vallée d’Itria
• Système de chauffage et de climatisation dans tous les environnements
• Possibilité d’extension d’environ 70 m²
• Large espace de stationnement privé
• À environ 3 km de Cisternino
• À quelques minutes de Locorotondo
• À environ 50 km de l’aéroport de Brindisi