Palais , 910 m²

Gravina in Puglia, Bari (province)

POUILLES - GRAVINA IN PUGLIA - DESCENTE DES GROTTES DE SAN MICHELE


Au cœur de Gravina in Puglia, reconnu comme l'un des plus beaux villages d'Italie, Coldwell Banker propose à la vente un bâtiment historique vraiment unique, situé dans l'ancien quartier médiéval de Fondovito. Cette propriété, qui s'étend sur environ 910 mètres carrés, est un authentique voyage dans le temps : depuis ses environnements de grottes paléolithiques, creusées dans la roche, jusqu'aux stratifications architecturales successives qui racontent l'évolution de la production de blé et de vin et la vocation d'hospitalité de ces terres.


Des éléments tels que les anciens « foggiane » (à l'origine séparés puis réunis), les pressoirs en pierre pour presser le raisin et même la présence d'un trullo souterrain contribuent à créer une atmosphère archaïque et méditerranéenne sans égal. Traverser la cour privée, c'est laisser derrière soi le quotidien et s'immerger dans une succession d'espaces qui témoignent de l'extraordinaire équilibre entre nature, histoire et culture.


Gravina in Puglia - creusée dans la roche et entourée d'un paysage d'une rare beauté - possède une histoire millénaire et un patrimoine artistique et culturel qui a enchanté les réalisateurs internationaux. Son centre historique, avec sa cathédrale du XIe siècle et son pont-aqueduc emblématique surplombant le canyon du ravin, conserve un charme authentique façonné par des siècles d'histoire. Ce n'est pas un hasard si des scènes de films célèbres tels que 007 - Mourir peut attendre et Mary Magdalene, avec Joaquin Phoenix et Rooney Mara, ont été tournées ici. Ce village offre un paysage incomparable, entre gorges calcaires, églises rupestres et palais anciens, représentant une Pouilles authentique et évocatrice.


Le bâtiment à vendre a déjà été structurellement consolidé pour assurer une sécurité maximale et préparer le terrain pour un projet de rénovation ambitieux : selon les rendus, il se prête à devenir un Luxury Boutique Hotel exclusif. En plus de valoriser son caractère historique, cette solution en ferait une véritable référence du tourisme haut de gamme. Plus qu'une simple propriété, c'est une opportunité d'investissement dans l'authenticité et le prestige, où passé et futur s'entremêlent pour créer une offre immobilière irremplaçable.