Villa 3 chambres, 300 m²

Gravina in Puglia, Bari (province)

POUILLES - BARI - GRAVINA IN PUGLIA - CONTRADA LAMA CIPRIANI

Au cœur d'une des campagnes les plus envoûtantes de la Murgia, dans un territoire imprégné d'histoire millénaire et de vestiges archéologiques, nous proposons à la vente une élégante masseria finement restaurée, alliant le charme de la tradition rurale au confort contemporain.

La propriété s'étend sur environ 300 m² de surface habitable, entourée d'un jardin paysager de 4 300 m², dont une partie est aménagée en parking avec accès carrossable. À cela s'ajoutent 15 000 m² de terres agricoles cultivées en oliviers et légumineuses, dans un cadre naturel de grand charme.

L'entrée principale mène à un lumineux espace de vie avec parquet au sol et larges baies vitrées ouvrant sur la verdure environnante. Un salon raffiné avec cheminée communique harmonieusement avec la salle à manger et une cuisine indépendante, agrémentée de meubles sur mesure en bois. La zone nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, toutes deux élégamment aménagées.

Une dépendance indépendante d'environ 48 m² complète la propriété. Elle est équipée d'un coin cuisine avec four en pierre, d'un espace séjour/nuit et d'une grande salle de bains, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage touristique.

À l'extérieur, le jardin offre deux bassins décorés de nénuphars et un court de tennis privé, garantissant un espace exclusif pour la détente et les loisirs.

Points forts de la propriété :
Masseria restaurée avec des finitions de qualité dans un paysage d'une beauté rare
Vaste terrain agricole (15 000 m²) avec oliveraie et cultures, idéal pour projets agricoles ou touristiques
Dépendance indépendante avec cuisine, four en pierre et salle de bains, parfaite pour des locations ou des invités
Espaces extérieurs exclusifs : court de tennis, bassins décoratifs et jardin privé
Emplacement stratégique : à 5 km du centre de Gravina, 6 km du parc de l'Alta Murgia, 32 km de Matera et 63 km de l'aéroport de Bari

Une résidence de caractère, parfaite pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité au cœur de la nature, sans renoncer à la proximité de sites culturels et paysagers d'exception.