Villa 2 chambres, 118 m²

Giovinazzo, Bari (province)

Villa sur deux niveaux avec double jardin dans la Résidence “Parco di Giove” – Giovinazzo

Dans la résidence réputée “Parco di Giove”, située à très courte distance de la mer, nous proposons à la vente une villa disposée sur deux niveaux, dotée d’amples espaces extérieurs, de technologies modernes et de nombreux confort.

La résidence est un complexe résidentiel privé composé de quelques unités résidentielles et met à la disposition des résidents une piscine commune, une aire de jeux et de vastes espaces communs dédiés à la détente et au divertissement des familles.

La villa se caractérise par la présence de deux jardins, un avant et un arrière, tous deux équipés et bien organisés.

Le jardin d’entrée est en partie pavé en grès et en partie fini avec pelouse synthétique d’environ 20 m², avec des murets revêtus de pierre et des spots lumineux à allumage crépusculaire.

Au rez-de-chaussée se développe la zone jour, composée de :

un grand salon ouvert ;
cuisine habitable ;
salle de bain ;
dégagement avec armoire intégrée ;
accès au jardin arrière, entièrement pavé en grès cérame, comprenant un gazebo d’environ 15 m² et un placard pratique en anticorodal.

L’étage, dédié à la zone nuit, comprend :

chambre principale ;
chambre pour enfants ;
salle de bain ;
un petit balcon confortable fermé par une vitre panoramique VEPA et une couverture en verre.

La propriété présente des finitions soignées, notamment du parquet dans le salon et la zone nuit, un escalier revêtu de parquet avec torello, des sols en grès cérame dans la cuisine et les salles de bain, des spots lumineux le long de l’escalier et une rampe en acier satiné.

La villa est également équipée de :

chauffage au sol avec vannes de zone pour la gestion séparée des deux niveaux ;
chaudière à condensation ;
panneau solaire thermique pour la production d’eau chaude sanitaire ;
système de climatisation dans toutes les pièces ;
installation photovoltaïque de 6 kW avec batteries de stockage de 10 kWh ;
borne de recharge pour voitures électriques ;
système d’irrigation automatique pour les deux jardins ;
fermeture centralisée des volets ;
système d’alarme avec commutateur téléphonique ;
système de vidéosurveillance avec cinq caméras ;
grilles de sécurité ;
prédisposition Dolby Surround.

La propriété est complétée par deux places de parking extérieures privatives.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé et bien organisé, à quelques pas de la mer, sans renoncer aux espaces extérieurs, à la sécurité et aux technologies modernes pour le confort et l’économie d’énergie.