Maison de campagne 7 chambres, 930 m²

Corato, Bari (province)

POUILLES - CORATO - AVENUE DU BARON


Au cœur de la campagne des Pouilles, le long de l'ancienne Via Francigena et imprégnée du charme intemporel de la région impériale des Pouilles, une demeure historique d'une élégance extraordinaire, datant du XVIIIe siècle, est proposée à la vente : une maison qui incarne parfaitement l'alliance de l'histoire, du prestige et du style de vie contemporain.


La propriété s'articule autour d'un imposant bâtiment principal d'environ 540 mètres carrés, où chaque pièce témoigne d'un charme et d'une authenticité uniques. Les intérieurs spacieux et lumineux comprennent 6 ou 7 chambres, 3 pièces de réception et 2 salles de bains, offrant un parfait équilibre entre confort et raffinement. Des éléments architecturaux de grande qualité subliment la résidence : le spectaculaire escalier en chianche de Trani, véritable œuvre d'art, relie harmonieusement les deux niveaux, tandis que l'étage supérieur est mis en valeur par un magnifique sol en terre cuite d'origine de Canosa di Puglia, symbole du savoir-faire artisanal local.


À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un paysage privé d'une rare beauté, où nature et tranquillité se conjuguent dans une atmosphère exclusive. L'allée, bordée d'une oliveraie d'environ 3 000 mètres carrés, mène à la résidence, créant un effet visuel des plus prestigieux. Un verger de 8 500 mètres carrés agrémente le domaine, tandis que la vaste orangeraie offre une oasis idéale pour la détente, les expériences sensorielles en plein air et les raffinés thés de l'après-midi à la méditerranéenne.


Le complexe comprend également deux grandes écuries d'une superficie totale d'environ 300 mètres carrés, idéales pour être transformées en espaces exclusifs dédiés à la gastronomie, en un espace bien-être avec spa et salle de sport, ou encore en un lieu pour des événements et réceptions haut de gamme. La propriété inclut également une charmante maison de gardien, une chapelle privée pleine de charme et une salle polyvalente supplémentaire, parfaite comme espace de divertissement, élégant espace de réception ou salle de cinéma sophistiquée. Trois citernes et un système de réservoirs Imhoff garantissent fonctionnalité et autonomie.


Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare dans l'immobilier de luxe : idéale comme résidence privée prestigieuse ou pour un projet commercial d'envergure, tel qu'un hôtel de charme, une masseria de caractère, un relais de luxe ou un lieu événementiel exclusif. Une demeure emblématique, capable de séduire une clientèle locale, nationale et internationale en quête d'authenticité, de beauté et d'unicité au cœur des Pouilles.