Villa 5 chambres, 700 m²

Conversano, Bari (province)

Propriété depuis plusieurs générations d’une ancienne famille de Conversano, cette prestigieuse masseria du XVIIIe siècle constitue une expression raffinée de l’architecture rurale des Pouilles, où le charme authentique de la tradition s’allie au confort, à la qualité et à l’intimité.

Pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau BHHS Puglia au +080.96. 77100.

Située dans la campagne de Conversano, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, la propriété a été soigneusement restaurée dans le respect de ses caractéristiques d’origine. Les chianche en pierre, les murs en pierre apparente et les finitions traditionnelles à la chaux blanche préservent l’atmosphère authentique de la demeure, tandis que les intérieurs ont été conçus pour offrir un excellent niveau de confort.

La propriété se développe sur trois niveaux et offre plus de 700 m² de surface intérieure. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche, une salle de bains accessible ainsi qu’une chambre bénéficiant d’un accès indépendant depuis le jardin. Une grande partie de ce niveau est consacrée à l’imposant salon, caractérisé par de magnifiques voûtes d’arêtes en pierre apparente, une cheminée, de confortables canapés et fauteuils ainsi qu’un billard. À un niveau intermédiaire se trouve une seconde cuisine, principalement destinée au petit-déjeuner, avec une cuisine d’époque caractéristique et une grande cheminée centrale.

Le premier étage est dédié à l’espace nuit et comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Depuis le vestibule, des portes-fenêtres donnent accès à de vastes terrasses dominant le parc et la piscine, idéales comme solarium et comme espaces de vie extérieurs lors des douces soirées.

À l’extérieur, une élégante pergola ombragée par une magnifique glycine crée un cadre particulièrement agréable pour les repas en plein air, dans le calme absolu de la campagne. Les anciennes mangeoires ont été transformées en jardinières originales, tandis que le mobilier en fer forgé complète harmonieusement l’ensemble.

La masseria est entourée d’environ un hectare de terrain, composé d’une pinède, d’une végétation variée et d’une pelouse à l’anglaise, au cœur desquels s’intègre une piscine privée avec traitement au sel. La propriété dispose également d’un système de climatisation alimenté par une installation photovoltaïque, d’un système de production d’eau chaude sanitaire et d’une connexion internet dans toute la maison.

L’intimité et la sécurité sont assurées par un système de surveillance et par le mur d’enceinte, au-delà duquel s’étendent une végétation préservée et de majestueux oliviers séculaires.

Une demeure de caractère, idéale comme résidence privée ou investissement de prestige, bénéficiant d’une situation stratégique pour rejoindre la Vallée d’Itria et les plages de Polignano a Mare et de Monopoli, ainsi que les célèbres localités de Castellana Grotte, Alberobello, Martina Franca et Ostuni.

Avertissement : Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent en aucun cas une obligation contractuelle. Toutes les informations et données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout compromis.