Villa , 700 m²

Conversano, Bari (province)

Masseria Tarsia Incuria, depuis des générations appartenant à une ancienne famille de Conversano, est la synthèse parfaite entre la typique préservée des anciennes demeures rurales des Pouilles et le confort moderne qui se retrouve dans le confort du salon et de la zone nuit et dans la piscine privée privée.

Située dans la campagne de Conversano, immergée dans le calme de la campagne mais aussi à proximité immédiate de la ville, Masseria Tarsia Incuria, datant du XVIIIe siècle, a été entièrement rénovée, meublée avec goût, respectant la tradition rustique dans le sol, avec les caractéristiques chianche, dans les murs, en pierre vivante et blanchie dans la finition chaux classique et, en général, dans le bureau de chaque détail, tendue au maximum de confort mais toujours dans le respect de la tradition.

L'intérieur, qui s'étend sur une superficie de plus de 700 mètres carrés, est divisé en trois niveaux et peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans les pièces du premier étage avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 12 personnes en utilisant les 2 plus grandes pièces comme quadruples, et 1 personne au rez-de-chaussée dans une pièce avec accès indépendant depuis le jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine bien équipée, d'une salle de bain avec douche, d'une salle de bains pour handicapés et d'une chambre avec un lit avec entrée indépendante depuis le jardin. Une grande partie du rez-de-chaussée est réservée à l'imposant salon avec des voûtes croisées en pierre apparente, enrichi d'une cheminée, de canapés confortables et de fauteuils et d'une table de billard.

Dans un niveau intermédiaire, il y a un deuxième coin cuisine, principalement destiné au petit déjeuner, équipé d'une cuisine d'époque caractéristique et d'une grande cheminée centrale.

Au premier étage se trouve la zone nuit, composée de quatre chambres, chacune avec salle de bain exclusive.

Depuis le vestibule de la zone nuit, on accède, par une porte-fenêtre, aux grandes terrasses qui dominent le parc et la piscine, agissant comme un solarium et une zone de rafraîchissement, les soirées douces.

L'espace extérieur, surplombant le rez-de-chaussée, est occupé par une pergola bucolique, surmontée et rafraîchie par un imposant glycine et enrichie de jardinières d'origine construites dans les anciennes mangeoires, avec table et chaises en fer forgé, pour les pâtes en plein air dans le plus grand calme.

Masseria Tarsia Incuria est équipée d'un système de climatisation photovoltaïque moderne, qui garantit le chauffage et le refroidissement des pièces ainsi que d'un système de chauffage sanitaire pour la production d'eau chaude et est équipé d'une connexion Internet dans toute la maison et d'une télévision intelligente.

La ferme est immergée dans une pinède d'environ un hectare de végétation variée, dans laquelle se trouve la piscine privée avec traitement au sel, entourée d'une pinède avec pelouse anglaise et meublée de jolis meubles de jardin.

L'intimité et la sécurité absolue sont garanties par un système de radiosurveillance, qui garantit une intervention immédiate pour tout besoin, et par le mur, au-delà duquel l'espace est dominé par une végétation préservée et des majestueux oliviers centenaires

Masseria Tarsia Incuria est un coin magique du passé. Situé à une courte distance de l'autre vallée magique d'Itria et à quelques minutes des charmantes plages de Polignano a Mare et Monopoli, Conversano occupe une position baricentrique privilégiée par rapport aux villes de Castellana Grotte, Alberobello, Martina Franca et Ostuni.

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CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G