Villa 8 chambres, 433 m²

Conversano, Bari (province)

Complexe caractéristique avec piscine, composé d'une villa principale avec annexe et de deux villas jumelles, à vendre dans les Pouilles, dans la splendide campagne entre Conversano et Polignano, dans la province de Bari.
Le complexe est situé dans une position calme, facilement accessible par une route goudronnée, à 4 km du centre-ville de Conversano, à 10 km de Polignano a mare, à 15 km de Monopoli.

Ce complexe est le choix idéal pour ceux qui recherchent:

- le calme de la campagne des Pouilles;
- une propriété de caractère et de charme;
-une propriété à louer avec des baux d'été.

Le complexe est entouré de deux hectares de terrain, dont 3 500 mètres carrés abritent un jardin riche et luxuriant qui entoure les propriétés et le reste est planté d'oliveraies.

La villa principale a une superficie totale de 120 mètres carrés, dispose d'un grand salon avec une cheminée en pierre, qui implémente le système de chauffage, une cuisine dînatoire reliée au salon, trois chambres et deux salles de bains. Cette propriété dispose d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs.

Dans le voisinage immédiat de la villa, il y a une annexe de 25 mètres carrés composée d'une grande chambre avec salle de bain. A côté de l'annexe se trouve un grand garage confortable. La villa principale et l'annexe sont reliées par une grande loggia, qui sert de salon d'été, où se trouve une cuisine extérieure confortable.
La Villa est équipée d'un portail d'accès automatique et d'un autre portail de service manuel.

Distant et séparé de la villa principale, il y a deux villas jumelles, chacune a une pergola indépendante qui les relie et est entourée d'un grand jardin luxuriant. Chaque villa a une superficie couverte de 60 mètres carrés avec un grand et lumineux salon avec kitchenette, une chambre double et une chambre à deux lits, une salle de bain, un débarras intérieur, un autre débarras extérieur sous les escaliers; dans les villas il y a un système avec climatisation froide / chaude dans chaque chambre. Les deux villas disposent d'un grand parking ombragé. Les villas sont équipées d'un portail d'accès automatique et d'un autre portail de service manuel.

À l'intérieur d'une zone clôturée se trouve la piscine à débordement, couverte de tuiles Bisazza, mesurant 14 x 6 mètres, 1,4 mètres de profondeur, avec un grand escalier d'accès et une zone pour petits enfants de 20 cm de profondeur.

Tous les bâtiments du complexe sont équipés de: portes et fenêtres avec moustiquaires coulissantes; système d'alarme d'intrusion et de présence dans chaque pièce, relié au service de surveillance.

La propriété est complétée par un grand parking couvert par un système photovoltaïque de 8 kW (avec un revenu actuel d'environ 5 000 à 6 000 euros); un puits artésien, avec concession régulière, de 210 mètres de profondeur, qui garantit l'autosuffisance totale en eau du complexe (à usage domestique, irrigation quotidienne et alimentation en piscine); 4 grandes citernes alimentées automatiquement deux par le puits artésien et deux par l'eau de pluie.


Le contexte qui entoure le complexe est un magnifique exemple de la campagne des Pouilles; l'architecture de la propriété a le charme d'anciennes maisons de campagne.
La propriété est située dans un endroit calme et facilement accessible. Le complexe est situé dans un point stratégique situé à 15 minutes de la mer Adriatique, avec ses splendides entrées caractérisées par des entrées rocheuses qui alternent avec de belles plages de sable fin; depuis le complexe, l'aéroport international de Bari Palese est accessible en 50 minutes; L'aéroport international de Brindisi Casale est accessible en 65 minutes.

La ville de Conversano, dans la campagne de laquelle se trouve le complexe, est un ancien centre agricole construit sur une colline au sud-est de Murge, célèbre surtout pour la production d'excellentes cerises.
Le centre historique de Conversano conserve d'importants monuments du passé: le château d'origine normande qui abrite aujourd'hui la galerie d'art municipale où sont exposées quelques peintures du peintre napolitain du XVIIe siècle Paolo Domenico Finoglio; la cathédrale, de style roman des Pouilles avec des ajouts baroques; le couvent de S. Benedetto, très célèbre au XIIIe siècle, à tel point qu'il a pris le nom de Monstrum Apuliae, en fait bien qu'il fût occupé par un ordre féminin, le pape Grégoire X a accordé à l'abbaye des pouvoirs sur le clergé et le peuple égaux à ceux d'un évêque; Église et couvent des Santi Médicis, dans l'église, un triomphe authentique du baroque napolitain, le contraste entre la simplicité des façades extérieures et le spectacle somptueux à l'intérieur de l'église est remarquable.
Le complexe est également très proche des principales attractions des Pouilles, telles que Polignano a Mare, Alberobello, Castellana Grotte.