Villa 8 chambres, 350 m²

Conversano, Bari (province)

Magnifique propriété composée d'un manoir et de deux villas entourées d'un magnifique parc avec piscine privée.
La propriété est située à la campagne à environ 12 km de la côte et de la célèbre ville de Polignano a Mare dans une zone pas trop isolée.
L'ensemble du complexe est entouré de 2 hectares de terrain, dont environ 3 500 mètres carrés sont destinés au magnifique parc bien entretenu avec des pelouses, des oliviers centenaires, des cerisiers, des fleurs et des plantes aromatiques.
Une fantastique piscine à débordement avec de grands escaliers et un espace pour enfants crée une séparation naturelle entre la zone utilisée pour le manoir et les deux villas

Descriptif des logements :
La villa principale, d'environ 170 m², se compose d'un grand séjour avec cheminée en pierre thermo, d'une cuisine avec vue dégagée sur le séjour, de 3 chambres et de deux salles de bains. Portique extérieur avec coin repas, four à bois et barbecue.
Dépendance de 25 m², avec entrée indépendante, composée d'une grande chambre avec salle d'eau attenante avec douche. Un portique de 30 m² combine la villa principale avec l'annexe.
Garage de 25 m².
Une aire de stationnement couverte par un système photovoltaïque de 8 Kwc avec un revenu actuel d'environ 5 000-6 000 €/an complète cette partie de la propriété.

Deux villas jumelles de 60 mètres carrés chacune, sont situées non loin de la villa principale.
Les deux villas sont séparées par un patio. Une pergola de roses et de jasmin le long de toute la façade offre un espace extérieur ombragé d'une grande habitabilité. Chaque villa se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 1 salle de bain, 2 chambres (une grande et une petite), rangements intérieurs, rangements extérieurs.
Les grandes baies vitrées rendent les pièces très lumineuses et offrent une vue splendide sur le jardin et la campagne environnante ; les deux sont équipés de climatisation froid/chaud. Une grande terrasse les surplombe et offre une vue panoramique sur la campagne plantée d'oliviers, de cerisiers et d'amandiers. Depuis le jardin, il y a un accès à la piscine.
Les deux unités ont une entrée exclusive avec portail automatisé, interphone vidéo et un portail de service manuel. Chaque villa dispose d'un parking ombragé.

Les 3 maisons sont équipées de moustiquaires wi-fi, système de vidéosurveillance jour et nuit, avec 8 caméras, enregistreur d'images et télécommande via WI-FI, réservoir de gaz butane souterrain qui dessert toutes les maisons du complexe.
Des systèmes d'irrigation automatique alimentent tous les jardins et plantes périphériques du complexe. Pas besoin d'arrosage manuel.
La propriété dispose d'un puits artésien.
Excellente solution pour plusieurs familles, groupes d'amis ou comme résidence pour faire des revenus.
Le complexe est à 200 mètres d'altitude, situé au milieu de la belle campagne sur une colline dominant une zone de gouffres, "les lacs de Vignola", dans la municipalité de Conversano.