Villa 5 chambres, 389 m²

Castellana Grotte, Bari (province)

Vallée d'Itria

Grottes de Castellana - Via Selva di Fasano
Villa entièrement rénovée
Située dans un quartier exclusif, à seulement 1 km du centre de Castellana, cette élégante villa s'étend sur plusieurs niveaux, offrant des espaces généreux, des pièces fonctionnelles et des solutions de vie indépendantes, idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement locatif.
Rez-de-chaussée :
L'entrée mène à un grand séjour lumineux, une cuisine habitable, une buanderie, une véranda avec cheminée et deux salles de bains. La zone nuit comprend trois chambres et un dressing. Possibilité d'entrée indépendante, salle technique, débarras et cave. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres électriques.
Étage supérieur (Suites indépendantes, zone à revenus ou zone pour les invités) :
Suite 1 : chambre double, cuisine et salle de bains avec fenêtre.
Suite 2 : chambre double, quatre lits, cuisine et salle de bains avec fenêtre.
Zone 3 : trois chambres indépendantes, dont une avec balcon, toutes avec salle de bains (deux avec ventilation forcée, une avec fenêtre).
Étage inférieur :
Deux pièces très grandes, reliées intérieurement à la maison principale, avec possibilité d'aménagement.
Confort et systèmes :
La villa dispose d'une terrasse panoramique, d'une salle technique séparée pour la chaudière, d'un système de récupération d'eau de pluie de 70 000 litres, de panneaux photovoltaïques, de systèmes séparés pour chaque suite et d'un système technique pour l'onduleur et la gestion de l'eau. L'étage supérieur est chauffé par radiateurs, tandis que l'étage inférieur dispose d'un chauffage par le sol.
Espaces extérieurs :
Grand jardin avec pelouse anglaise, oliviers centenaires, gazebo avec trois places de parking couvertes et espaces de détente.
Informations complémentaires :
Quartier résidentiel calme
Aqueduc rural
Gaz méthane
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, avec des espaces généreux, une indépendance maximale entre les unités et la possibilité de créer cinq chambres générant des revenus grâce aux suites indépendantes, en plus de la villa principale.