$265 776

(245 000 €)

Appartement 2 chambres, 153 m²
Castellana Grotte, Bari (province)
Vallée d'Itria

Appartement à Castellana Grotte
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Descriptif

POUILLES - GROTTE DE CASTELLANA - VIA ANGIULLI


Nous proposons à la vente une suite extraordinaire au coeur du centre historique de Castellana Grotte. Outre sa beauté et son emplacement privilégié, le bien bénéficie d'un chiffre d'affaires important, ce qui en fait une opportunité d'investissement véritablement exceptionnelle.
Avec ses 153 m2 d'espace, la suite offre une expérience de luxe qui a séduit les clients, comme en témoigne son taux d'occupation très élevé de 95 % par an et sa note quasi parfaite de 9,9 sur Booking, basée sur plus de 200 avis. La propriété a fait l'objet d'une rénovation conservatrice majeure qui a amélioré ses caractéristiques structurelles historiques. La vente comprend tous les meubles présents, dont un magnifique bain à remous à débordement, un détail qui ajoute une touche d'élégance et de bien-être.
De plus, le potentiel de croissance est considérable : la grande pièce actuellement utilisée comme stockage peut être transformée en une deuxième suite, élargissant ainsi l'offre et maximisant encore les profits. Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer aussi bien pour ceux qui souhaitent un investissement rentable que pour ceux qui recherchent une résidence exclusive au cœur des Pouilles.

Détails

  • Type de bien
    Appartement
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    153 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    GKWh/mq 175.50
  • Référence
    CBI094-1877-63796

Distance de:

  • Aéroports

    44.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    69.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    149.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Transport en commun

    390 m - Gare - Castellana Grotte

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    24.2 km
  • Hôpital
    1.1 km - IRCCS Saverio De Bellis
  • Côte
    12.8 km
  • Station de ski
    126.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    230 m - Supermarché - Simply

    290 m - Poissonnerie

    300 m - Confiserie

    310 m - Boucherie

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Pub - Felix

    110 m - Restaurant

    410 m - Café

    1.8 km - Bar

  • Activités sportives

    3.1 km - Centre sportif - Pista del Sole - karting

    19.5 km - Club de golf - San Domenico Golf

    21.8 km - Salle de gym - Box Zeta I CrossFit

    24.7 km - Centre équestre

  • Écoles

    240 m - École - Scuola Elementare "Giacomo Tauro"

    13.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza

    20.6 km - Université - Accademia di Belle Arti

  • Pharmacie
    150 m - Pharmacie - Dottoressa Lilla M. Elisa
  • Vétérinaire
    25.2 km - Vétérinaire - Ufficio Igiene e Veterinario

Informations sur Castellana Grotte

  • Altitude
    290 m d’altitude
  • Superficie
    69.13 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    19323

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