600 000 €
Appartement 2 chambres, 175 m² Bari, Bari (province)
Descriptif
Au cœur du centre-ville, dans l'une des rues les plus recherchées et stratégiques de la ville, à un seul pâté de maisons de via Sparano et à quelques mètres de Corso Vittorio Emanuele, nous proposons à la vente un grand appartement de 175 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing.
Le bien, en bon état, se distingue par la générosité de ses pièces et une distribution des espaces extrêmement fonctionnelle. L'entrée mène à un grand dégagement qui relie les différents espaces de la propriété : deux chambres donnant sur l'extérieur sur Via Andrea da Bari et Via Abate Gimma, dont un grand salon triple actuellement utilisé comme salle de réunion, une quatrième chambre sur la gauche, deux salles de bains avec fenêtre et une pièce supplémentaire située au bout du couloir, idéale comme bureau, archive ou espace polyvalent.
La double exposition et la présence de fenêtres dans toutes les pièces garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est complété par un balcon donnant sur l'intérieur, pratique comme espace de service.
Le bien est actuellement loué à usage de bureau avec un contrat régulier jusqu'en 2029, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un investissement sûr et immédiatement productif. Le rendement annuel est d'environ 4 %, offrant une opportunité d'investissement intéressante dans un emplacement central et d'un fort intérêt commercial.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- À rénover partiellement
- Surface habitable
- 175 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- 61252967
Distance de:
- Aéroports
9.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
104.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
116.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
- Sortie d’autoroute
- 4.5 km
- Hôpital
- 440 m - First Aid - university
- Côte
- 400 m
- Station de ski
- 105.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Confiserie - I Tesori di Sicilia
< 100 m - Boulangerie - Cake Design
240 m - Supermarché - Simply Market
280 m - Boutique de thé - Terza Luna
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Bar - Jerome Caffè
< 100 m - Restaurant - Il Canto Dei Bischeri
130 m - Fast-food - birreria la farmacia dei sani
190 m - Café
- Activités sportives
480 m - Centre sportif - Circolo della Vela Bari - voile
2.3 km - Salle de gym - McFit
8.6 km - Club de golf - Bari Palese Golf
40.6 km - Centre équestre
- Écoles
350 m - École - URP - università
360 m - Université - URP - Università di Bari
460 m - Établissement d’enseignement supérieur - UniBa- Scienze politiche e giurisprudenza
- Pharmacie
- 110 m - Pharmacie - Fiorini
- Vétérinaire
- 1.0 km - Vétérinaire - ASL Bari - Servizio Igiene e Assistenza Veterinaria
Informations sur Bari
- Altitude
- 5 m d’altitude
- Superficie
- 117.5569 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 315831
Carte
Contacter l’agence
Tecnocasa Re Capital
Via De Rossi 96, Bari, Bari
+39 0804114585 / +39 339 723 8845
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