Appartement 3 chambres, 150 m²

Altamura, Bari (province)

Appartement neuf avec double entrée et jardin privé

Maia est un appartement à vendre à Altamura, au sein de la résidence SIRIO, via Michele Berloco 44, dans le quartier de via Selva.

La propriété se distingue par une disposition de vie contemporaine, conçue pour conjuguer intimité, confort et qualité de conception. L’habitation dispose d’un double accès, avec entrée indépendante depuis l’extérieur et entrée de copropriété, et d’une zone extérieure privée avec accès à la place de parking.

L’appartement se développe sur un seul niveau au rez-de-chaussée. La distribution a été conçue pour accueillir une zone jour avec salon et cuisine/salle à manger en espace communicant, trois chambres et deux salles de bains. Les espaces intérieurs ne sont pas encore définitivement divisés et cela permet d’adapter la configuration aux besoins de l’acquéreur, en partant toutefois d’une base de conception déjà claire, équilibrée et fonctionnelle.

La personnalisation concerne également les finitions. Les revêtements de sol et les carrelages ne sont pas encore posés et cela permet de choisir parmi de nombreuses solutions de capitolat de haut standard, y compris des surfaces en parquet et d’autres finitions de prestige, afin de définir un résultat cohérent avec le propre goût et le propre style de vie.

L’espace extérieur privé est pensé pour être vécu au quotidien. Il peut accueillir une zone repas pour les dîners en plein air avec des amis et la famille, un coin détente, un éventuel gazebo, et est particulièrement pratique pour ceux qui ont un chien ou pour ceux qui souhaitent que les enfants puissent passer plus de temps à l’extérieur dans un environnement protégé et domestique. La présence d’une place de parking dans la propriété ajoute un confort supplémentaire.

Maia fait partie de SIRIO, un immeuble de niveau conçu pour se distinguer également sur le plan architectural. Le projet se caractérise par un revêtement en tuffeau à parement brut qui rappelle le charme des anciennes masseries du XIXe siècle, réinterprété dans une clé actuelle. En résulte un concept qui allie style classique et langage contemporain, avec une esthétique reconnaissable et différente du paysage résidentiel d’Altamura. Deux jardins verticaux contribuent également à l’identité du complexe.

Sur le plan des performances, le projet est conçu dans une optique nZEB et en classe énergétique A4. Concrètement, il s’agit d’un immeuble à très haute performance énergétique, avec un besoin très faible et une couverture significative provenant de sources renouvelables. La classe A4 représente également le niveau le plus élevé de l’échelle énergétique. Cela se traduit par une maison plus efficace, plus stable en termes de confort intérieur et plus attentive à la qualité de l’habitat au fil du temps.

L’immeuble prévoit un système de déshumidification, une pompe à chaleur, des matériaux naturels certifiés, une enveloppe à haute performance avec un mur périmétral de 55 cm, une prédisposition pour la domotique, un système photovoltaïque avec la technologie SolarEdge, un système de stockage et un protocole de construction sain BeS.

Un box auto est disponible à partir de 25 000 €.

P.S. Pour ceux qui le souhaitent, un parcours d’accompagnement complet est prévu avec le soutien d’un architecte dans la définition de la distribution intérieure, dans le choix des revêtements de sol et des finitions. Sur demande, le service peut s’étendre à la conception du mobilier jusqu’à une solution clé en main, avec un éventuel supplément.
Il est également disponible un soutien pour la consultation de prêt hypothécaire, la consultation financière et la gestion des procédures administratives, pour un service clé en main.