Palais 24 chambres, 870 m²

Alberobello, Bari (province)

Vallée d'Itria

PALAIS GIANGRANDE VENDRE ALBEROBELLO, PIAZZA DEL POPOLO 14 - 24 PIECES - ENVIRON. 870 M PREMIRE FOIS SUR LE MARCH l'endroit le plus emblmatique d'Alberobello, surplombant la Piazza del Popolo et offrant une vue privilgie sur le clbre paysage des Trulli, se dresse le Palazzo Giangrande, une prestigieuse demeure historique qui fait actuellement l'objet d'un important projet de restauration et d'embellissement. La proprit s'tend sur environ 870 mtres carrs rpartis sur quatre niveaux desservis par un ascenseur et reprsente l'une des opportunits d'investissement les plus intressantes dans le secteur de l'htellerie de luxe de la valle d'Itria. Contrairement la plupart des proprits historiques sur le march, le Palazzo Giangrande est un stade de ramnagement extrmement avanc. Les interventions structurelles ont t acheves, les systmes ont t crs, les quipements ont t installs, les faades et les espaces intrieurs ont fait l'objet d'une restauration conservatrice minutieuse. Il ne reste plus qu' raliser les finitions finales et les lments de personnalisation qui permettront au futur propritaire de dfinir le caractre distinctif du projet. Il en rsulte un quilibre rare entre le charme de l'architecture historique et les exigences de l'htellerie contemporaine haut de gamme. La proprit comprend : Le sous-sol est ddi au bien-tre, avec un espace spa et une piscine intrieure d'environ 30 m. Le rez-de-chausse abrite des espaces commerciaux prestigieux dots de systmes indpendants. Les tages suprieurs proposent des appartements dj amnags et prts l'emploi, que ce soit pour l'htellerie ou l'habitation. Un ascenseur dessert l'ensemble du complexe. Vue panoramique sur les trulli d'Alberobello, site class au patrimoine mondial de l'UNESCO. La configuration de la proprit permet plusieurs scnarios de dveloppement: Htel-boutique, maison d'htes de luxe, club priv, concept htelier ax sur le bien-tre, complexe usage mixte comprenant commerces, bien-tre et hbergement. La prsence d'un spa entirement amnag, d'espaces commerciaux indpendants et de logements aux tages suprieurs nous permet d'imaginer un modle oprationnel capable d'intgrer l'hospitalit, les expriences et les services en une seule destination. Ce qui rend le Palazzo Giangrande particulirement intressant pour les investisseurs internationaux et les groupes hteliers, c'est son tat de dveloppement. Cet investissement ne vise pas entamer un long processus de redressement, mais achever et finaliser un projet dj largement dvelopp. Dans un march o les dlais d'achvement constituent souvent le principal enjeu critique, ce bien offre la possibilit d'acclrer considrablement le processus d'ouverture et de gnration de revenus. Rares sont les proprits au cur d'Alberobello qui combinent emplacement, vues panoramiques, installations de bien-tre, usage commercial et construction de pointe. Le Palazzo Giangrande reprsente une opportunit rare pour ceux qui recherchent non seulement une rsidence historique, mais aussi une future destination d'excellence au cur de l'un des sites les plus emblmatiques et visits d'Italie. Une proprit conue pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier, mais un projet destin devenir une rfrence en matire d'htellerie de luxe Alberobello. FINITIONS : Fentres PVC double vitrage, pompes chaleur et chaudires, systmes neufs et certifis, ascenseur intrieur, piscine de 30 m avec systme d'hydromassage 3 BONNES RAISONS D'ACHETER CE BIEN : 1) Proprit dj rnove 2) idal comme investissement 3) Emplacement central et vue panoramique sur le trulli MTRES CARRS : SURFACE INTRIEURE : ENVIRON 870 M EXTRIEUR : ENVIRON 150 M TAT D'ENTRETIEN : Remis neuf Vous vendez votre bien et souhaitez obtenir le meilleur prix? Contactez-nous et nous serons ravis de vous prsenter tous les outils que nous mettons votre disposition. Nous sommes les seuls collaborer avec toutes les agences immobilires.