Trullo 5 chambres, 216 m²

Alberobello, Bari (province)

Vallée d'Itria

À seulement 4 km d'Alberobello et 5 km de Noci, nichée dans la paisible campagne des Pouilles au cœur de la Vallée d'Itria, cette propriété magnifiquement restaurée allie harmonieusement le charme authentique des trulli et des lamie traditionnels au confort contemporain et aux finitions haut de gamme. Entourée d'environ 2 hectares de terrain panoramique, comprenant des terres arables, des oliviers et une forêt privée, la propriété offre une intimité totale. Les espaces extérieurs comprennent une pergola ombragée, un espace de stationnement privé spacieux et une magnifique piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur et d'un couvercle rétractable - une caractéristique exceptionnellement rare qui permet de profiter de la piscine tout au long de l'année. Un espace barbecue intégré complète l'espace de vie extérieur. La résidence principale est centrée autour d'une pièce de vie ouverte et spacieuse, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de taille généreuse. La zone de couchage comprend deux chambres doubles et trois salles de bains, offrant un hébergement confortable et fonctionnel.
La propriété bénéficie également d'une annexe d'invités entièrement indépendante comprenant une deuxième cuisine entièrement équipée, un coin salon avec un espace de couchage, une salle de bains privative et un hébergement parfaitement adapté aux invités ou en tant qu'unité hôtelière de haute qualité. De plus, il y a deux autres chambres doubles indépendantes, chacune avec sa propre salle de bains privative. Un bureau, une buanderie technique et des toilettes d'invités supplémentaires complètent l'hébergement. Au total, la propriété offre cinq chambres, deux cuisines entièrement équipées, cinq salles de bains principales, plus un WC d'invités, ce qui la rend tout aussi adaptée comme résidence privée exclusive ou comme entreprise d'hôtellerie de luxe. La villa est équipée de nombreuses caractéristiques modernes et de systèmes performants, notamment le Wi-Fi Starlink à haut débit, le chauffage par le sol, la climatisation dans les chambres, des ventilateurs de plafond, des moustiquaires, un système photovoltaïque de 13 kW avec une unité de stockage de batterie de 20 kWh, rendant la propriété presque entièrement autonome en énergie, ainsi qu'un réservoir d'eau potable de 20 000 litres avec une pompe submersible. La propriété est située au sommet du Monte Carello, le point culminant de la région (470 mètres au-dessus du niveau de la mer), bénéficiant d'un microclimat de colline naturellement plus frais et bien ventilé qui assure des températures agréables même en plein été.
Surface intérieure : environ 200 m²
Terrain : environ 2 hectares
Chambres : 5
Salles de bains : 5 + 1 WC d'invités