Villa 2 chambres, 235 m²

Alberobello, Bari (province)

Vallée d'Itria

VILLA disposée sur DEUX NIVEAUX avec PISCINE, située à ALBEROBELLO, site UNESCO, dans la Contrada Pudicino à environ 1,5 km du centre habité. La façade principale est ornée d'un ESCALIER MONUMENTAL, à double volée, avec des balustrades en pierre blanche d'inspiration classique, qui entourent la terrasse avant valorisée par une fontaine décorative à trois niveaux, le tout enrichi de statues ornementales ; éclairage avec spots intégrés.
La villa est composée, au rez-de-chaussée surélevé, d'un séjour, d'une cuisine avec buanderie, de deux chambres, de deux salles de bains (dont une avec utilisation du local technique) dégagement avec sortie sur une véranda couverte, actuellement utilisée comme autre chambre. Un escalier intérieur donne accès à la LASTICO SOLAIRE supérieure, ainsi qu'au sous-sol, qui est aménagé en partie en taverne avec salle de bains et cave, et en partie en LOCAL DE RANGEMENT (environ 58 m²) avec accès carrossable indépendant. La propriété est complétée par un TRULLO rénové, ayant un corps autonome.
Espace extérieur privatif, en partie pavé en pierre et équipé d'une PISCINE d'environ 70 m² avec bord sfioratore, SOLARIUM et coin salon extérieur avec parasol, et en partie aménagé en jardin/terrain avec plantes ornementales et quelques oliviers, avec système d'irrigation automatisé et programmé. Propriété clôturée, dotée d'un accès carrossable et d'un accès piéton. Surface totale couverte et découverte d'environ 4 061 m²
La structure est équipée de fenêtres en PVC à coupe thermique avec triple vitrage. Système de chauffage par le sol et climatiseurs. Système photovoltaïque de 10 kW et prédisposition pour système solaire thermique. Citerne d'environ 300 m³ de capacité pour usage d'irrigation. Raccordement à l'aqueduc. La villa dispose également d'une réserve interne d'eau potable de 2000 litres reliée à l'aqueduc et adoucisseur d'eau centralisé et automatisé. Répéteurs wifi intérieurs et extérieurs et dispositifs de domotique.
La villa est actuellement utilisée comme établissement de réception.