Maison 1 chambre, 10 m²

Alberobello, Bari (province)

Vallée d'Itria

CHARMANT 200 ans 1 cône Trullo à agrandir, faisant une HOME DE 45 m2 avec une PISCINE dans une belle campagne romantique et paisible près de FAMEUX Alberobello. Terrain en pente douce de 4000 m2 et vue panoramique. A quelques minutes de la ville, à 30 min de la mer, à une heure de l'aéroport de Brindisi-
Principales caractéristiques

Trullo 1 cône avec PERMIS DE BÂTIMENT à agrandir
Faire 2 chambres trullo avec lamia et POOL
Bâtiment de 200 ans
Settig privé à la fin du cul de sac
Terrain de 4000 m2 en pente douce
Vue panoramique à l'ouest de la campagne
À quelques minutes de FAMEUX Alberobello et de toutes les commodités
Terrains adaptés à la culture de vignes ou d'arbres fruitiers
30 minutes de Capitolo 6 Savelletri par la MER ADRIATIQUE
Une heure des aéroports de Bari et Brindisi


Description de la propriété

Charmant trullo à rénover et à agrandir à Alberobello, Pouilles.
C'est dans la première et belle vallée DÍtria !
Alberobello est la capitale du patrimoine mondial de l'UNESCO des célèbres cottages mythiques trulli. Nous sommes heureux d'offrir un petit trullo à rénover et agrandi pour créer une fabuleuse maison de vacances de 2 chambres d'environ 44 m2. m avec une PISCINE dans un endroit splendide à la campagne à distance de vélo de l'Alberobello de renommée mondiale et de toutes les commodités.
Le trullo est situé sur un champ en pente douce à la campagne avec quelques arbres matures, un terrain ouvert et d'anciens murs en pierre. Les vues panoramiques sont superbes et l'intimité est complète. Il est livré avec 4 000 m2 de terrain, qui peut être cultivé pour cultiver des herbes, des légumes, des baies, des vignes et des arbres fruitiers.
Des dessins d'architecte pour l'extension proposée sont joints à cette annonce. Il y a un permis de construire valide pour l'extension et la piscine afin que les travaux puissent commencer sans retard.
Alberobello est une destination de vacances de classe mondiale, donc le trullo pourrait facilement être loué. Son emplacement est à environ une heure des deux aéroports internationaux de Bari et Brindisi. Selon votre style, vos conceptions et votre qualité, vous pouvez estimer 12 mois pour la rénovation, un projet pour lequel Casapuglia pourrait agir en tant que votre chef de projet local et professionnel.
Le trullo est également proche de Locorotondo pour tous les besoins de shopping, bars et restaurants. Le trajet vers les plages de la côte adriatique est à 20 minutes avec la Savelletri voisine, un petit village de pêcheurs agréable et optimiste, et Capitolo, célèbre pour ses nombreux clubs de plage. La propriété a l'avantage d'être située au centre entre des zones d'intérêt telles que les étonnantes grottes de Castellana d'un kilomètre de long; les fouilles archéologiques de l'Egnazia romaine au bord de la côte adriatique; la belle ville blanche d'Ostuni, située au sommet d'une colline avec une vue fantastique sur la mer; la ville médiévale d'Oria; la riche ville baroque de Martina Franca; le petit et charmant Cisternino, le Zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants comme pour les adultes); les grottes de Polignano a Mare, bien connue également pour ses délicieuses glaces; Grottaglie est célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre; la célèbre ville baroque de Lecce qui s'appelle la Florence du sud. En avion, il y a un choix de deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, BA et d'autres, tous deux facilement accessibles en une heure; Bari au nord et Brindisi au sud. Les deux villes ont un trafic de ferry vers la Grèce, l'Albanie et la Croatie, il est donc possible de faire des excursions le week-end à travers la mer Adriatique.
Bari, la capitale commerciale de 250 000 habitants, offre les meilleurs magasins, un grand opéra appelé le teatro Petruzzelli et un grand centre-ville médical avec de nombreux musées. Juste au nord de Bari se trouve une petite ville appelée Giovinazzo, un véritable joyau juste au bord de la mer. Plus au nord se trouve Molfetta Outlet, une célèbre galerie marchande et 20 minutes plus loin se trouve Traini, une ville sophistiquée avec une belle baie en demi-lune et une marina. Continuez vers le nord jusqu'à Castel del Monte, le château mystique Frédéric II construit au XIIIe siècle.
À moins de 2,5 heures de route au nord se trouve Gargano, la péninsule appelée l'éperon de la botte italienne. Le Gargano forme une réserve naturelle et faunique importante et propose des randonnées et des excursions panoramiques autour de la péninsule. De là, il y a des excursions quotidiennes en bateau vers les petites îles Tremiti. Mode de vie et culture:
Le style de vie italien signifie beaucoup de choses, en particulier socialiser; la maison est utilisée pour dormir et déjeuner, et les Italiens sortent pour le plaisir et les repas. Basé entre Locorotondo et Alberobello, il y a tellement de choses à découvrir, comme les marchés tôt le matin dans les petites villes, les festivals de musique, les carnavals religieux, la vie à la plage, les visites historiques dans les principales villes, les cours de cuisine, l'apprentissage d'un peu d'italien dans les écoles de langues, les repas dans les nombreux restaurants de campagne et de bord de mer, les boîtes de nuit dans les clubs de plage de Capitolo. Sports:
Les Pouilles étant une péninsule entourée de deux mers - l'Adriatique au nord et l'Ionique au sud - les sports nautiques dominent dans la région; voile, yachting, ski nautique, kitesurf, natation et vie à la plage. Le golf dispose de cinq bons parcours et San Domenico est de classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis (il y a un club de tennis à seulement 5 minutes de la villa à Selva di Fasano), équitation, randonnées pédestres et à vélo sont d'autres options pour les esprits actifs. Les clubs de squash sont situés à Bari, Bitonto et ailleurs. La météo:
Étant au sud, les Pouilles ont un climat plus chaud que le nord de l'Italie, et même pendant les "mois d'hiver" de décembre à février, le nombre moyen d'heures de soleil par jour est de quatre et en juin-août, de 10 à 11 heures de soleil par jour! Cela signifie que vous pouvez profiter d'une longue saison de beau temps dans les Pouilles. Lorsque vous envisagez d'acheter une maison de vacances dans les Pouilles, pensez que vous passerez beaucoup plus de temps à l'extérieur qu'à l'intérieur par rapport à la maison. Par conséquent, vous aurez besoin de beaucoup d'espace de terrasse, de pergolas, etc., dans votre propriété des Pouilles et également, des installations de cuisine à l'extérieur sont pratiques.
La température de l'eau au début du mois de mai est en moyenne de 19 degrés, jusqu'à 27 degrés en août/septembre et 19 degrés en novembre. Où que vous soyez dans les Pouilles, vous pouvez rejoindre les plages en 30 minutes! Cela signifie que vous et votre famille passerez du temps à la plage.

Pourquoi acheter dans les Pouilles ?
Les Pouilles ont jusqu'à récemment été appelées le trésor caché de l'Italie, inconnu de la plupart des touristes qui viennent et séjournent à Rome, Florence, Venise et la Riviera italienne. Cependant, tout cela évolue rapidement en raison d'investissements massifs dans l'infrastructure, tels que l'amélioration des autoroutes, l'agrandissement des aéroports et l'introduction de compagnies aériennes à bas prix telles que Ryanair et Easyjet. Les prix de l'immobilier sont bas dans les Pouilles et de faibles moyens de rapport qualité-prix à des prix avantageux pour les acheteurs internationaux. Nous voyons de plus en plus de visiteurs étrangers venir dans les Pouilles, et à notre avis, les investissements montreront une bonne croissance de la valeur en raison de la demande accrue. De plus, pour les Italiens du nord, les Pouilles sont devenues la destination de vacances la plus populaire des Italiens, mais rassurez-vous, aucun village touristique ne sera jamais construit car, dans les Pouilles, la ligne de coût est protégée et les gens sont contre les développements modernes qui ne s'intègrent pas dans ce paysage historique. Par conséquent, les prix ne manqueront pas d'augmenter avec une demande accrue pour un nombre fixe et limité de propriétés.

Pourquoi acheter à Casa Pouilles:?
Nous sommes une agence anglophone basée au milieu des Pouilles avec une expérience locale et pouvons vous guider pour obtenir la bonne propriété au bon prix.
Nous avons personnellement inspecté chaque propriété que nous vous recommandons d'acheter et ne répertorions pas des centaines de propriétés, mais une plus petite sélection de propriétés qui offrent un bon rapport qualité-prix à l'acheteur. Dans les Pouilles, de nombreuses propriétés sont proposées à des prix irréalistes, mais nous disons non aux vendeurs qui veulent que nous répertoriions les propriétés à vendre à des prix ridicules.
Nous avons de nombreuses années d'expérience immobilière internationale, dont dix ans à Londres, et nous voyons des investissements dans les Pouilles d'une perspective mondiale. Nous avons été actifs sur plusieurs marchés immobiliers de l'UE et nous nous spécialisons dans la gestion immobilière pour garantir une propriété bien entretenue pour la croissance de la valeur immobilière.
Nous avons une gamme complète de services locaux:
- agir pour l'acheteur - et non pour le vendeur - en recherchant sur le marché la bonne propriété, en négociant le prix et en donnant des conseils tout au long du processus d'achat menant à la conclusion de l'achat
- la gestion immobilière; nous prenons soin de votre propriété lorsque vous êtes absent et nous nous assurons qu'elle est en parfait état à votre arrivée. Nous préparerons un plan d'entretien pour l'entretien annuel et les réparations de votre propriété, ce qui est essentiel pour maintenir et augmenter la valeur de la propriété
- gestion de projet; nous pouvons être votre représentant local et gérer toute rénovation ou rénovation. Nous vous conseillerons également sur toutes les mesures à valeur ajoutée qui pourraient améliorer davantage la croissance du capital de votre propriété.
- locations - nous pouvons vous aider à louer votre propriété et à enregistrer vos locataires, la prise de caution, la vérification et le contrôle des stocks.

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Nous à l'équipe Casa Les Pouilles ont hâte de vous entendre bientôt!