Maison individuelle 5 chambres, 430 m²

Adelfia, Bari (province)

POUILLES - ADELFIA (BA) - Via Del Progresso


Splendide demeure d'époque avec jardin


Au cœur des Pouilles, à seulement 15 km de Bari, se dresse cette extraordinaire maison individuelle de 1915, alliant à la perfection le charme de l'architecture d'époque et le confort moderne. Entièrement et avec goût rénovée en 2006, la propriété s'étend sur cinq niveaux reliés par un ascenseur intérieur et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.


Le voyage à l'intérieur de la maison commence au rez-de-chaussée, dédié à un espace de vie majestueux et accueillant : ici, le grand salon avec cheminée communique harmonieusement, grâce à un vaste hall d'entrée, avec la salle à manger et une cuisine dînatoire donnant sur le jardin privé, une véritable oasis d'intimité idéale pour la détente quotidienne.


À l'étage supérieur, un niveau intermédiaire propose deux salles polyvalentes, des espaces flexibles parfaits pour être transformés en studio professionnel, en salle de fitness ou en espace de loisirs selon vos besoins.


Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit, un lieu intime et calme qui abrite quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, et des chambres d'amis avec balcons privés.


La maison réserve deux belles surprises à ses extrémités : au sous-sol se cache une splendide taverne avec cheminée et four à bois, cadre idéal pour des dîners conviviaux et des moments de détente en toute intimité ; la propriété culmine quant à elle sur une magnifique terrasse sur le toit, un toit plat qui peut être aménagé pour profiter du soleil des Pouilles et partager des soirées inoubliables en plein air.


Cette résidence exclusive est complétée par un système photovoltaïque ultramoderne avec batterie qui minimise les coûts énergétiques, et par une allée pratique dans le jardin pouvant accueillir au moins deux voitures.


Une résidence de prestige, prête à emménager, à deux pas de la capitale des Pouilles.


Fiche technique


Surface habitable d'environ 380 m²
Superficie de la taverne : environ 120 m²
Jardin et parking : environ 120 m²
Surface de la terrasse et du balcon : env. 155 m²


Année de construction : 1915
Rénovation et agrandissement complets : 2006
Chambres : 15
Salles de bain : 5
Espaces extérieurs : Jardin privé, Terrasse panoramique, Balcons
Stationnement : Accès au jardin par une allée pouvant accueillir au moins 2 voitures
Sécurité : système d'alarme volumétrique et périmétrique
Climatisation : Chauffage au gaz - climatisation réversible
Confort : Ascenseur intérieur desservant tous les étages, taverne avec cheminée et four à bois, salles polyvalentes
Détente : Système audio
Efficacité énergétique : Système photovoltaïque avec batterie de stockage (coûts d'électricité minimaux)
Triple exposition