Villa 2 chambres, 186 m²

Adelfia, Bari (province)

POUILLES - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA


La Maison De Florette à vendre, rénovation incluse : Oasis d'intimité avec jardin et rénovation incluses


Au cœur d'Adelfia, dans un emplacement alliant la sérénité de la campagne à la proximité stratégique de Bari, se dresse une résidence d'exception, la « Maison de Florette », conçue pour ceux qui recherchent espaces de vie généreux, intimité et efficacité énergétique optimale. Cette villa à vendre à Adelfia s'étend sur 186 mètres carrés et est entourée d'un luxuriant jardin privé de 540 mètres carrés, un véritable havre de verdure où la vie en extérieur prolonge naturellement le confort de la maison. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son accès exclusif : la villa ne donne pas directement sur la route principale, mais est accessible par une allée privée, un détail essentiel qui garantit un calme et une intimité absolus, qualités rares dans les habitations urbaines traditionnelles.
La maison se déploie harmonieusement sur deux niveaux, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Au premier niveau, le cœur de la maison est une cuisine spacieuse et lumineuse qui s'ouvre directement sur le jardin, créant un cadre idéal pour des déjeuners et dîners conviviaux en plein air. Cet espace est complété par un grand séjour parfait pour la détente quotidienne, des toilettes invités, une buanderie fonctionnelle et une suite parentale avec une salle de bains privative raffinée.
À l'étage, l'espace nuit s'enrichit d'une chambre supplémentaire, également dotée d'une salle de bains privative et agrémentée d'une terrasse privée donnant directement sur la verdure du jardin en contrebas, offrant une vue panoramique et un refuge paisible pour des moments de détente.
La véritable valeur ajoutée de cette propriété réside dans la certitude d'un investissement sûr et moderne. Le prix de vente inclut une rénovation complète, basée sur un devis détaillé. Vous acquérez ainsi une propriété rénovée avec expertise, où chaque aspect structurel et technique a été modernisé : de la maçonnerie aux peintures intérieures et extérieures, en passant par la rénovation complète des réseaux d'assainissement, d'eau, de gaz et d'électricité. La villa deviendra un modèle de durabilité grâce à l'installation d'un système de climatisation de pointe et d'un système photovoltaïque performant de 6 kW, complété par une batterie de stockage de 5 kWh, garantissant des coûts d'exploitation minimaux et une efficacité énergétique optimale.
Choisir cette villa, c'est offrir à votre famille une maison neuve, sûre et à la pointe de la technologie, nichée dans un cadre de paix et d'indépendance totales.