Villa 3 chambres, 270 m²

Varallo Sesia, Verceil (province)

A vendre à Varallo, dans le hameau panoramique de Roccapietra, nous vous proposons une villa moderne sans égal, où la conception devient émotion. Cette résidence exclusive d'environ 270 mètres carrés est née d'une vision raffinée et cultivée, dans laquelle chaque détail architectural a été conçu pour s'harmoniser avec le paysage et pour offrir une expérience de logement supérieure.
Des espaces inondés de lumière, de grandes surfaces vitrées, des vasistas stratégiques et des fenêtres motorisées télécommandées créent une connexion constante entre l'intérieur et l'extérieur. La lumière entre et accompagne les gestes quotidiens, se modulant grâce à des volets avec des lamelles orientables, tandis que la vue s'ouvre sur des vues authentiques et relaxantes de la Valsesia.

La villa est répartie sur plusieurs niveaux, savamment articulée pour distinguer les zones fonctionnelles et mettre en valeur chaque environnement:

- Sous-sol: toilettes finies avec des matériaux de qualité, un débarras et une cave.

- Rez-de-chaussée: entrée scénographique naturellement éclairée par la cage d'escalier, séjour avec cheminée Immeubles à double combustion et ventilation programmable, cuisine design avec foyer en fonte Palazzzetti et fenêtres VELUX intelligentes, salle à manger à aire ouverte.

- Premier étage: chambres panoramiques donnant sur la verdure, salle de bain principale avec jacuzzi jacuzzi J-Twin Premium, douche thermostatée Grohe et sanitaires suspendus Pozzi Ginori.

Les chambres sont climatisées par un système Viessmann avec chaudière à condensation, panneaux solaires plats et bouilloire de 300 litres, le tout géré par trois zones thermiques indépendantes. Les maçonnes extérieures de 56 cm d'épaisseur, composées de matériaux hautement performants et respirants, garantissent une isolation optimale en toute saison, en conservant la maison fraîche en été et jamais en dessous de 11 °C en hiver même hors système.

Les fondations de la maison sont sculptées directement dans le granit, témoignage d'une construction solide et harmonisée avec le territoire. La toiture ventilée en sapin massif, conçue pour le système photovoltaïque, est enrichie de détails en cuivre et d'une ligne de vie certifiée. Les fenêtres à coupure thermique en aluminium RX700, avec des verres émissifs bas et un effet de finition du bois, offrent élégance et fonctionnalité, tandis que le système électrique BTicino Living garantit sécurité et raffinement technologique.

Dès que vous franchissez le portail, vous trouverez un jardin enchanteur, bien entretenu avec amour. Les plantes fleuries, les majestueux arbres et les coins ombragés créent une atmosphère unique, parfaite pour se détendre, lire un livre ou prendre un café en plein air. Le terrain entourant la propriété offre des possibilités infinies : un potager pour cultiver ce que vous aimez, un espace pour laisser les enfants jouer ou un petit verger à vous.

Le cœur battant de la maison est un escalier en béton armé à structure fine et robuste, conçu pour être ergonomique et spectaculaire: chaque marche est conçue pour améliorer le jeu entre lumière et ombre, entre plein et vide, tandis que le pilier central adouci abrite une jardinière intégrée qui transforme l'entrée en jardin vertical.

Cette villa est un refuge de beauté, de silence et d'innovation. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais aussi une philosophie de la vie. Une expérience quotidienne qui enveloppe et inspire, en parfaite symbiose avec la nature.