Demeure historique , 290 m²

Valduggia, Verceil (province)

Maison en pierre historique avec projet de rénovation écologique approuvé – Parc Géologique UNESCO Monte Fenera, Piémont
Au cœur de la zone protégée du Monte Fenera, dans un parc géologique désigné par l’UNESCO, cette maison en pierre du XVIIIe siècle (290 m²) avec 2 140 m² de terrain privé représente une opportunité rare et de plus en plus difficile à trouver.
Dans cette zone naturelle protégée, les nouvelles constructions ne sont pas autorisées. Posséder et restaurer une propriété historique existante ici est un privilège unique.
La propriété est répartie sur trois niveaux avec garage attenant et est livrée avec un projet de rénovation écologique durable entièrement approuvé, comprenant :
matériaux de construction naturels
systèmes d’énergie renouvelable
solutions bio-architecturales
tous les permis de construire et d’aménagement paysager déjà accordés
Cela signifie pas d’attente pendant des années pour la bureaucratie italienne – le projet est prêt à démarrer.
Idéal pour :
Résidence de campagne privée
Chambre d’hôtes (B&B)
Retraite nature ou créative
Projet de retraite bien-être ou yoga
Investissement dans un style de vie « slow-living » dans le nord de l’Italie
Emplacement stratégique
15 minutes de Borgosesia (services, hôpital, commerces)
30 minutes du lac d’Orta
40 minutes du lac Majeur
60 minutes de l’aéroport de Milan Malpensa
60 minutes de la station de ski d’Alagna
Entourée de silence, de nature et de vues panoramiques, tout en étant accessible toute l’année.
Une opportunité rare pour les acheteurs internationaux à la recherche d’authenticité, de durabilité et de valeur à long terme dans l’une des zones naturelles les plus préservées du Piémont.
La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui se reflète dans le prix demandé.
Conditions de vente :
Vente privée
Toute la documentation disponible
Prête pour une transaction immédiate
Offres sérieuses envisagées