Villa , 700 m²

Valduggia, Verceil (province)

Arlezze, une fraction de Valduggia, est une charmante localité vallonnée située à environ 700 mètres d'altitude. Grâce à sa position stratégique, elle est facilement accessible en une heure depuis Milan et l'aéroport de Malpensa et à courte distance des lacs d'Orta et Majeur.

La propriété à vendre, qui était l'une des plus prestigieuses de la région, appartenait au professeur Luigi Resegotti, éminent chirurgien torinois du 19ème siècle. La demeure est composée de : une villa historique de 476 m² répartie sur trois niveaux plus un grenier de style néoclassique, enrichie d'environnements hauts et spacieux donnant sur le vert du parc et distribués par un magnifique escalier central, auquel s'ajoutent une grange de 74 m² avec poutres apparentes typiques des constructions vallonnées et une dépendance de 134 m². Tous les bâtiments nécessitent une intervention de rénovation pour leur redonner leur élégance et leur prestige originaux.

L'unicité de cette propriété réside dans la présence d'un charmant parc privé d'environ 18 hectares, enrichi d'arbres précieux et caractérisé par de douces collines. Une opportunité fascinante pour ceux qui recherchent un refuge immergé dans la beauté naturelle et la sérénité. La propriété offre une vue panoramique sur la vallée environnante et le Parc Naturel du Monte Fenera, garantissant intimité et confidentialité sans être isolée, grâce à la bonne accessibilité qui permet de rejoindre facilement les services et les principaux nœuds. La position, la beauté du paysage et les espaces polyvalents rendent la villa idéale pour devenir un bed & breakfast exclusif, un éco-residence ou une résidence de charme, tandis que les amateurs de randonnée peuvent emprunter des sentiers suggestifs comme celui du Taragan, qui traverse l'ancien village de Sorzano avec ses maisons rurales aux toits de chaume de seigle et fondations en troncs de châtaignier, témoignage des traditions constructives locales.

Moins d'une heure permet de rejoindre des stations de ski, tandis que la mer ligure se trouve à environ deux heures en voiture, confirmant la position stratégique de la propriété entre lacs, montagne et mer.

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