Villa 4 chambres, 550 m²

Roasio, Verceil (province)

Il existe des biens immobiliers qui offrent simplement de l'espace et d'autres qui, en plus de l'espace, garantissent une position capable de rendre les déplacements faciles dans toutes les directions. Cette villa appartient à cette deuxième catégorie.

Située dans la commune de Roasio (VC), elle représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme sans renoncer à des liaisons rapides avec les principales villes et localités du nord de l'Italie. On peut facilement rejoindre le Biellese, la Valsesia, le Vercellese, le Novarese et les lacs Majeur, d'Orta et de Viverone ; Milan, Turin, Gênes et la Riviera Ligure sont accessibles en environ une heure / une heure et demie en voiture, ainsi que les principaux raccordements vers la Suisse et la France ; l'aéroport de Milan Malpensa est à environ 45 minutes.

Une position particulièrement intéressante également pour ceux qui viennent d'autres régions ou souhaitent une résidence bien reliée pour les loisirs.

Construite en 1965 selon des critères de construction de haute qualité et entièrement rénovée entre 2001 et 2009, la villa dispose d'environ 550 m² au cadastre, ainsi que de 40 m² de garage, et est entourée d'un agréable jardin privé qui garantit intimité et tranquillité.

L'habitation principale occupe le premier étage et se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses, valorisées par des terrasses qui mettent en continuité les espaces intérieurs avec l'extérieur. La distribution des pièces est fonctionnelle et se prête aussi bien à la vie familiale qu'à ceux qui ont besoin de pièces dédiées à l'étude ou au travail à domicile.

L'un des principaux points forts de la propriété est la possibilité d'être divisée en deux appartements entièrement indépendants, grâce à la présence d'un deuxième escalier intérieur. Une solution idéale pour deux familles, pour les parents et les enfants ou pour ceux qui souhaitent une habitation capable de s'adapter aux besoins futurs.

Au rez-de-chaussée, on trouve une grande taverne, parfaite pour recevoir des amis et de la famille, de nombreux locaux accessoires et un garage double d'environ 40 m². Le grenier, déjà équipé d'une installation de chauffage potentielle, offre d'autres possibilités d'utilisation.

La rénovation a concerné l'ensemble de la propriété avec une attention particulière à l'efficacité des installations. Parmi les principales dotations, on trouve :
chaudière à condensation au méthane ;
installations de chauffage séparées pour les différents niveaux ;
thermostats indépendants dans chaque pièce ;
menuiseries en bois à double vitrage.

Le jardin plat complète une propriété conçue pour être vécue au quotidien : un espace idéal pour la détente, pour les enfants, pour les animaux domestiques et pour passer de bons moments à l'extérieur dans une intimité totale.
Une villa qui se distingue par la qualité de sa construction, la polyvalence de ses espaces et une position géographique vraiment stratégique, capable de conjuguer la tranquillité du Piémont supérieur avec la proximité des principales villes du nord de l'Italie.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite