Villa 4 chambres, 550 m²

Roasio, Verceil (province)

Villa avec Jardin Privé et Espaces Généreux, idéale pour une famille et le télétravail, dans la haute Piémont.
Une villa indépendante où l'espace, le confort et la qualité de construction se rencontrent
Dans la commune de Roasio (VC), dans une position stratégique pour rejoindre rapidement le Biellese, le Vercellese, la Valsesia, le Novarese et les principaux lacs du Piémont et de la Lombardie.
La propriété, construite en 1965 avec une attention particulière à la qualité structurelle et entièrement rénovée entre 2001 et 2009, offre une superficie cadastrale totale d'environ 550 m², auxquels s'ajoutent 40 m² de garage, offrant des espaces vastes, lumineux et polyvalents, capables de s'adapter aux besoins d'une famille, d'une profession exercée à domicile ou d'un projet de logement multigénérationnel.

L'habitation principale occupe le premier étage et est valorisée par des terrasses qui assurent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, augmentant la luminosité naturelle des pièces et offrant de agréables espaces à vivre tout au long de la journée.
La distribution des espaces est rationnelle et fonctionnelle, avec des pièces qui garantissent l'intimité sans renoncer à la convivialité de la zone de jour.
Un atout important est la prédisposition pour la division de la villa en deux appartements indépendants, grâce à la présence d'un deuxième escalier interne autonome. Une caractéristique qui rend la propriété idéale également pour deux familles, pour ceux qui souhaitent accueillir leurs parents tout en conservant l'indépendance réciproque ou pour ceux qui recherchent une solution capable d'évoluer au fil du temps.
- Le rez-de-chaussée élargit encore les possibilités de la villa : La grande taverne se prête à devenir l'endroit parfait pour recevoir des amis et de la famille, organiser des moments conviviaux ou réaliser une zone dédiée aux loisirs. Complètent le rez-de-chaussée divers locaux de service et un garage double d'environ 40 m², pratique à la fois pour les voitures et comme espace de stockage supplémentaire.
- Le grenier, déjà prédisposé pour un éventuel chauffage, est actuellement destiné à un débarras et à l'organisation, contribuant à maintenir les espaces de vie toujours ordonnés, mais offre une capacité de vie supplémentaire.
Une maison idéale pour travailler
Les dimensions de la propriété permettent de déduire facilement un ou plusieurs bureaux réservés, parfaits pour les professionnels, les consultants ou pour ceux qui exercent leur activité en télétravail.
La possibilité de séparer les pièces dédiées au travail de celles de la vie familiale permet de conjuguer productivité et qualité de vie, sans compromis.
Le jardin privé entoure la villa offrant intimité et tranquillité.
Confort et installations
La rénovation a concerné l'ensemble de la propriété, avec une attention particulière à l'efficacité des installations : chaudière à méthane à condensation ; installations de chauffage séparées pour les différents étages ; thermostats indépendants dans chaque pièce, pour une gestion personnalisée du confort et des consommations.