Maison de campagne 4 chambres, 300 m²

Roasio, Verceil (province)

Il se cède dans une position vallonnée, facilement accessible depuis les principales voies de communication de la région, à quelques minutes des péages autoroutiers de Romagnano Sesia (sur Milan / lacs) et de Greggio (Milan-Turin),
FERME DE FORMATION ANTIQUE du XIXe siècle avec d'importants travaux de rénovation déjà effectués par la propriété. Finitions à compléter à volonté.
La propriété est divisée en un bâtiment principal à l'intérieur d'une cour, construit sur trois étages au-dessus du sol, chacun représentant environ 100 mètres carrés. Il est conçu comme une maison, avec des caves d'époque d'origine avec des voûtes en berceau en briques apparentes situées au sous-sol.
A l'appui de divers équipements toujours situés à l'intérieur de la cour, composés d'un bâtiment avec garage double d'environ 75 mètres carrés. avec grange au-dessus, buanderie / chaufferie centrale (fonctionnante), un grand auvent, un chalet ouvert sur deux étages, et quelques autres pièces; le tout est facilement accessible en voiture.
La propriété est également complétée par le jardin exclusif avec accès secondaire à la rue et à la cour intérieure.
La consistance et la position vallonnée dominante, à l'intérieur de la zone de production des vins renommés "GATTINARA et BRAMATERRA DOCG" attirent depuis longtemps des touristes liés à l'enologie du monde entier, en font une propriété adaptée à divers usages, ainsi qu'à une maison de campagne, également comme ferme, chambres d'hôtes, trattoria avec appartement attenant, cave/dégustation de vins, etc.
Tous les projets de rénovation sont disponibles déjà commencés par la propriété actuelle (nouvelles connexions d'égout et d'aqueduc, sous-sols, cloisons, partie des toits et tous les pluviaux en cuivre, greniers et balcons neufs), et de nombreux matériaux de finition récupérés (tels que balcons, seuils, marches en pierre) et d'autres nouveaux déjà achetés et prêts à être posés. Grand réservoir souterrain pour la collecte des eaux et l'irrigation.
Grandes caves en briques apparentes pour la conservation du vin et les activités gastronomiques et gastronomiques.
Excellente possibilité d'utiliser des avantages fiscaux en cours et de compléter la propriété avec peu d'investissement économique pour les nouveaux entrepreneurs avec des avis agricoles ou agrotouristiques. Possibilité d'acheter avec investissement peu élevé, terrain bordant 7 000 mètres carrés supplémentaires avec diverses dépendances pour Vignoble ou Frutteto. Nous parlons anglais et allemand.