Résidence , 1500 m²

Cervatto, Verceil (province)

L'historique "Hôtel Restaurant La Montanina" de Cervatto, un village caractéristique du Val Mastallone, l'une des vallées latérales les plus spectaculaires en bordure du PARC limitrophe DE L'ALTA VALSESIA. L'INTÈRE STRUCTURE ALBERGHIERA EST A VENDRE: l'HOTEL est réparti sur environ m2. 1500 au total, disposés sur quatre étages avec une vue magnifique sur les montagnes et le village. Construit dans les années 50, il a vu des extensions et des rénovations dans les années suivantes pour prendre l'aspect actuel. Dans le grand salon au rez-de-chaussée qui peut être utilisé si nécessaire comme salle de bal, il y a un bar avec la salle de billard, le tout entouré d'une grande mezzanine. Le salon-restaurant accueillant au troisième étage vous permet d'organiser des cérémonies ou des banquets ainsi que d'accueillir les clients de l'hôtel. Au même étage se trouvent les pièces utilisées comme cuisine et cellier ainsi que le bar et la salle de lecture / détente donnant sur la belle terrasse panoramique d'où toute la vallée est dominée. Les premier et troisième étages sont dédiés aux différentes chambres avec salles de bains et buanderies. Le quatrième étage est plutôt destiné à un appartement privé. L'hôtel est actuellement fermé et habité par l'un des propriétaires qui s'occupe de maintenir le tout efficace et en bon état mais il faut certainement des travaux de modernisation pour répondre aux besoins d'une clientèle qui souhaite trouver des environnements et un accueil au fil du temps. Compte tenu du grand volume existant et de l'excellent couloir entre les étages, une transformation en "RESIDENTE" x vacances pourrait également être envisagée, créant des mini-appartements avec des espaces de service communs tels que le restaurant, le spa, la salle de bal, le bar, etc. Le Val Mastallone est traversé par la SP 9 qui la relie facilement à la capitale valsesienne Varallo Sesia. Il s'étend de la ville de Varallo sur plus de 25 km en passant par les villes de Sabbia, Cravagliana et Cervatto puis à deux fourches : l'une des deux branches mène au village de Fobello et l'autre au village de Rimella. La vallée est habitée par environ 750 résidents. Cependant, il y a un bon flux de touristes pendant les vacances d'été et de Noël qui vous permettent de tripler ce chiffre. Les municipalités de Cervatto, Cravagliana, Sabbia, Fobello et Rimella font partie de la vallée. De là, il y a plusieurs routes secondaires, qui permettent de relier les stations situées aux flancs de la vallée. En raison de sa haute valeur environnementale, il est reconnu comme un site d'importance communautaire. Les villes de Fobello et Rimella traversent les sentiers de la GTA. De CERVATTO, il y a de nombreux sentiers avec des promenades adaptées à tous les goûts et vous pouvez facilement avoir l'occasion de rencontrer des écureuils, des chamosci, des chevreuils et des cerfs le long du chemin.