Maison de campagne 14 chambres, 2000 m²

Borgo d'Ale, Verceil (province)

FERME GARLASCA : MAÎTRE-ŒUVRE DU XVIIIe SIÈCLE PIÉMONTAIS

Immergée au milieu des douces collines qui embrassent le lac de Viverone, au cœur de l'amphithéâtre morénique d'Ivrea, se dresse la Ferme Garlasca : une résidence de prestige, magnifique exemple de l'architecture nobiliaire piémontaise du XVIIIe siècle.
Cette demeure, conçue comme un véritable village privé, a fait l'objet d'une magistrale restauration conservatoire. La superficie totale est d'environ 2 000 m² (environ 1 700 m² habitables et 600 m² environ d'espaces accessoires, entrepôts, dépôts et abris considérés à 50 %) avec un jardin intérieur d'environ 1500 m² et un parc d'environ 34 000 m².
Chaque élément a été régénéré dans le plein respect des caractéristiques d'époque et avec un soin filologique des détails, comme en témoignent les magnifiques fresques qui décorent les salons et de nombreuses chambres, rendues à leur ancienne splendeur. À cette approche artisanale s'ajoute une ingénierie d'installation de pointe : l'intégration de technologies vertes de dernière génération, comme les panneaux solaires judicieusement positionnés pour amortir les coûts de gestion, crée un équilibre parfait entre le charme historique et un confort contemporain à impact optimisé.

Les Espaces et le Design : Le Retrait de l'Âme Historique
Zone de Séjour : Grands salons de représentation enrichis d'importants cycles décoratifs, salle à manger formelle, bureau privé et une cuisine qui concilie l'esthétique d'époque et la fonctionnalité moderne.
Zone de Nuit : 7 grandes chambres matrimoniales, conçues comme des suites historiques ; beaucoup d'entre elles conservent de magnifiques voûtes peintes qui offrent une atmosphère d'un autre temps.
Salles de Bain : 4 espaces de design dédiés au bien-être profond.
Détails d'Époque : Chemins de briques historiques en pierre et en marbre, élégantes parquets originaux et plafonds avec de magnifiques fresques du XVIIIe siècle entièrement restaurées par des mains expertes.
Dépendance : Un appartement pour les invités entièrement indépendant, idéal pour garantir la plus grande intimité à des visiteurs ou au personnel de service.

Une Expérience de Vie Exclusive entre Confort et Technologie
La propriété, dédiée à la détente, à la culture et à la convivialité, est enrichie d'équipements exclusifs :
L'Église Consacrée : Un joyau architectural privé qui abrite un magnifique autel baroque en marbre.
Le Parc : Un vaste terrain à l'anglaise entouré d'arbres centenaires, dominé au centre par un emblématique cèdre du Liban.
Sport & Régénération : Une magnifique piscine conçue pour la nage, parfaitement intégrée au paysage et chauffée grâce à l'apport énergétique durable de la propriété. S'ajoutent une salle de sport privée équipée et une salle de loisirs.
Culture du Vin : Une suggestive cave à vin enterrée avec des briques apparentes, idéale pour la conservation des étiquettes les plus précieuses.
Accueil : Un vaste espace de stationnement réservé aux invités et aux résidents.

Une Position Stratégique au Cœur du Nord de l'Italie
Malgré la totale intimité et l'atmosphère immaculée, la propriété bénéficie d'une connectivité logistique exceptionnelle, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence principale et comme centre international :
Autoroutes et Liaisons : L'extrême commodité d'accès aux péages autoroutiers (A4 et A5) permet de se déplacer rapidement dans toutes les directions.
Turin et Milan : Position centrale parfaite. Turin et l'aéroport de Caselle sont accessibles en environ 45 minutes, tandis que le centre de Milan est à un peu plus d'une heure.
Aéroports Internationaux : L'aéroport de Milan Malpensa (MXP) est facilement accessible en environ une heure, garantissant des liaisons quotidiennes avec le monde entier.
La Suisse : Grâce aux rapides liaisons autoroutières vers les tunnels et les cols alpins, les frontières suisses et le canton du Tessin sont à portée de main pour des voyages d'affaires ou de loisirs.

La Ferme Garlasca représente une rare opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une demeure de très haut...