Villa 5 chambres, 265 m²

Alagna Valsesia, Verceil (province)

Au cœur de la Valsesia, à Piode, dans un emplacement privilégié entre Alagna Valsesia et Scopello Valsesia, une villa indépendante raffinée est proposée à la vente, immergée dans un parc privé d'environ 1 800 m², peuplé de majestueux pins centenaires qui garantissent une intimité totale et une atmosphère de détente absolue. La résidence, entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité et des détails artisanaux, représente une combinaison parfaite de solidité structurelle, d'élégance et de confort contemporain.

La structure repose sur un cadre en béton armé qui assure sa robustesse et sa durabilité dans le temps, tandis que les sols, les revêtements et le toit en précieux bois de larice confèrent chaleur, raffinement et résistance. Chaque élément a été réalisé par des artisans locaux, des garde-corps à l'escalier valsesien, en passant par les incrustations en pierre des cheminées, créant une atmosphère unique, authentique et profondément liée à la tradition alpine.

Le système de chauffage intègre des solutions classiques et innovantes : radiateurs répartis sur tous les étages, poêle en pierre ollaire qui accumule et diffuse la chaleur lentement, et thermocheminées qui rendent les pièces confortables même les jours les plus froids, alliant le confort moderne à la agréable diffusion naturelle de la chaleur.

La villa s'articule sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand porche ensoleillé mène à la salle à manger lumineuse, à la cuisine habitable de haute qualité et aux locaux de service tels que la salle de bain, la buanderie et la cave. À l'étage, un salon accueillant avec deux cheminées en pierre, une chambre donnant sur le vert, une salle de bain et une terrasse panoramique d'environ 50 m² offrent des espaces idéaux pour la détente. Au deuxième étage, une chambre principale avec salle de bain attenante et balcon, deux chambres supplémentaires (dont une avec balcon) et une salle de bain commune. Au troisième étage, le grenier d'environ 44 m² avec poutres apparentes en larice, haut de 2,30 m, peut être utilisé comme bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint.

À l'extérieur, le parc privé entoure la villa sur tous les côtés, offrant la possibilité de réaliser une piscine et de transformer le jardin en une véritable oasis de tranquillité. La propriété comprend également un projet déjà approuvé pour un garage double et se distingue par la qualité de sa construction, qui allie la solidité du béton armé au charme naturel et intemporel du larice et des travaux artisanaux locaux.

Cette villa représente l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature, avec une intimité totale, sans renoncer au confort, à la chaleur et à l'élégance d'une résidence exclusive au cœur de la Valsesia.

Clause de non-responsabilité : les informations fournies sont purement indicatives et ne peuvent en aucun cas être considérées comme des obligations contractuelles. Tous les données sont sujettes à vérification avant toute forme d'engagement. DPE non disponible, remis au contrat.