Au cur d'Intra, deux pas des rues lgantes du centre et des rives du lac Majeur, nous proposons la vente une rsidence de 120 m qui allie espace gnreux, lumire naturelle et un emplacement particulirement prestigieux. Situ au quatrime tage d'un lgant immeuble avec ascenseur, l'appartement bnficie d'une vue dgage et charmante sur la verdure du parc municipal et la basilique historique de San Vittore, offrant des aperus d'un plaisir rare dans un cadre central et raffin. La double exposition est-ouest assure une excellente luminosit diffrentes heures de la journe, tandis que les deux balcons crent un dialogue agrable entre les espaces intrieurs et le paysage environnant. Grands espaces fonctionnels La rsidence se distingue par la distribution harmonieuse de ses espaces, conus pour offrir confort et convivialit : Grand salon lumineux et accueillant avec accs direct au balcon et vue panoramique sur le parc et la basilique ; Cuisine dnatoire, quipe d'un garde-manger pratique et d'un accs au deuxime balcon ; Chambre principale de dimensions gnreuses, avec dressing ; Deuxime chambre, idale comme chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau priv ; Salle de bains avec fentre et douche ; Buanderie/pice de rangement, espace prcieux pour les accessoires d'organisation quotidienne. La proprit comprend galement un grenier. Un garage simple est galement disponible l'achat sparment, un atout particulirement apprciable dans un emplacement aussi central. Une rsidence interprter selon votre propre style L'agencement spacieux des pices offre des possibilits de personnalisation intressantes, vous permettant d'embellir davantage votre maison grce un projet de design intrieur contemporain et lgant. Pour mettre en valeur le potentiel du bien, certaines photos de l'annonce prsentent des suggestions d'amnagement (mise en scne virtuelle). Les photos suivantes documentent l'tat actuel du bien. Le privilge de vivre Intra Un emplacement qui vous permet de profiter pleinement du charme du lac Majeur, avec le centre-ville, les boutiques, les restaurants, les services et d'agrables promenades au bord du lac facilement accessibles pied. Une proprit attrayante, la fois comme rsidence principale prestigieuse et comme rsidence secondaire raffine sur le lac Majeur, pour ceux qui recherchent des espaces ars, des vues sur la verdure et la commodit de vivre au cur de la ville.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Appartement
État
Habitable de suite
Surface habitable
120 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergie
NA
Référence
45711002-327
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
36.0 km - Milano MXP - Malpensa
76.0 km - Milano LIN - Linate
92.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun
4.7 km - Gare - Laveno Mombello Lago
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
7.0 km
Hôpital
2.3 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Côte
168.4 km
Station de ski
4.5 km
Autour de ce bien
Magasins
190 m - Épicerie - Altromercato
270 m - Boulangerie - casa del pane
300 m - Supermarché - In's
1.7 km - Centre commercial - Esselunga di Verbania
Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - La Tavernetta
< 100 m - Café - Caffe Cinque
< 100 m - Bar - Birreria Il Mulino
130 m - Glacier - Gelato d'Altri Tempi
Activités sportives
680 m - Centre sportif
730 m - Salle de gym - Full Center
6.0 km - Club de golf - Golf Club Piandisole
15.1 km - Centre équestre
Écoles
320 m - École
23.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
23.8 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
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