Appartement 1 chambre, 65 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province)
Lac Majeur

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Caractéristiques

jardin
garage
cave

Descriptif

Verbania Intra, appartement moderne avec jardin privé et garage - Rif. 044
Dans un contexte résidentiel calme et de qualité, à courte distance du centre de Verbania Intra, nous proposons un appartement au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1960.
Le bien, entièrement rénové en 2020, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée non habitable, d'une chambre et d'une salle de bain. Il dispose également d'un balcon d'environ 3,5 m² et d'un petit jardin privé, idéal pour se détendre en plein air. L'appartement est vendu entièrement meublé.
La rénovation a introduit des solutions modernes pour le confort et l'efficacité de l'habitation, notamment un chauffage par le sol, la climatisation et de nouveaux menuiseries.
La propriété comprend une cave et un garage simple.
L'appartement développe une superficie commerciale d'environ 65,5 m² et est situé dans un quartier caractérisé par le calme et un trafic très limité, tout en restant pratique pour les services et le centre-ville. Une solution prête à vivre, particulièrement adaptée aux célibataires, aux couples ou comme investissement.
Classe Énergétique C - Ipe 112,46 kWh/m2

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Verbania Intra – Modern apartment with private garden and garage – Ref. 044
In a quiet and highly regarded residential area, within easy reach of the centre of Verbania Intra, we offer a ground-floor apartment in a 1960s condominium.
Completely renovated in 2020, the property comprises a living room, a separate compact kitchen, one bedroom and a bathroom. It also features a balcony of approximately 3.5 m² and a small private garden, ideal for relaxing outdoors. The apartment is sold fully furnished.
The renovation introduced modern features designed to enhance comfort and energy efficiency, including underfloor heating, air conditioning and new windows and doors.
The property also includes a cellar and a private single garage.
The apartment has a commercial floor area of approximately 65.5 m². It is situated in a peaceful area with very limited traffic, while remaining conveniently close to local amenities and the town centre.
A move-in-ready property, particularly suitable for singles, couples or as an investment.
Energy efficiency class C – Energy Performance Index: 112.46 kWh/m² per year

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Verbania Intra, moderno appartamento con giardino privato e garage - Rif. 044
n tranquillo e qualificato contesto residenziale, a breve distanza dal centro di Verbania Intra, proponiamo appartamento al piano terra di un condominio degli anni Sessanta.
L’immobile, completamente ristrutturato nel 2020, è composto da soggiorno, cucina separata non abitabile, camera da letto e bagno. Dispone inoltre di un balcone di circa 3,5 m² e di un piccolo giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto. L'appartamento è venduto completamente arredato.
La ristrutturazione ha introdotto soluzioni moderne per il comfort e l’efficienza dell’abitazione, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata e nuovi serramenti.
La proprietà comprende una cantina e un garage singolo.
L’appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 65,5 m² ed è situato in una zona caratterizzata da tranquillità e traffico molto limitato, pur rimanendo comoda ai servizi e al centro cittadino. Una soluzione pronta da abitare, particolarmente adatta a single, coppie o come investimento.
Classe Energetica C - Ipe 112,46 kWh/m2

Verbania Intra – Moderne Wohnung mit Privatgarten und Garage – Ref. 044
In ruhiger und gepflegter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Verbania Intra entfernt, bieten wir eine Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage aus den 1960er-Jahren an.
Die im Jahr 2020 vollständig renovierte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten kleinen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Darüber hinaus verfügt sie über einen ca. 3,5 m² großen Balkon sowie einen kleinen Privatgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft.
Im Zuge der Renovierung wurde die Immobilie mit modernen Ausstattungsmerkmalen für hohen Wohnkomfort und eine bessere Energieeffizienz versehen. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie neue Fenster und Türen.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum und eine private Einzelgarage.
Die Wohnung verfügt über eine gewerbliche Gesamtfläche von ca. 65,5 m². Sie befindet sich in einer ruhigen Lage mit sehr geringem Verkehrsaufkommen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine bezugsfertige Immobilie, die sich besonders für Singles und Paare oder als Kapitalanlage eignet.
Energieeffizienzklasse C – Energiekennwert: 112,46 kWh/m² pro Jahr

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Jardin: 40 m²
Classe énergie: C112,46
Référence: 044

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
109.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun: 440 m - Arrêt de bus
5.5 km - Gare - Laveno Mombello Lago
Sortie d’autoroute: 6.2 km
Hôpital: 1.8 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Côte: 168.7 km
Station de ski: 5.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 520 m - Supermarché - Carrefour
730 m - Boulangerie - Panetteria Murars
800 m - Épicerie - Altromercato
1.1 km - Centre commercial - Esselunga di Verbania
Manger à l’extérieur: 520 m - Café - Casa Ceretti
760 m - Bar - Bar delle ore
760 m - Restaurant
900 m - Glacier - Gelato d'Altri Tempi
Activités sportives: 560 m - Salle de gym - Full Center
930 m - Centre sportif
6.3 km - Club de golf - Golf Club Piandisole
16.0 km - Centre équestre
Écoles: 290 m - École - Scuola primaria Cantelli
23.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
24.7 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Pharmacie: 600 m - Pharmacie - Farmacia Comunale Verbania
Vétérinaire: 500 m - Vétérinaire

Informations sur Verbania

Altitude: 197 m d’altitude
Superficie: 37.4932 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 29953

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Via San Vittore, 49, Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

+39 0323 581010 +39 346 1821606

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