Villa 3 chambres, 254 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Cette villa enchanteresse se dresse sur les pentes méridionales très recherchées du Monterosso à Verbania Suna. L'emplacement séduit par son équilibre parfait : vous profiterez d'une intimité absolue tout en atteignant à pied en quelques minutes le bord de lac animé avec ses restaurants de première classe, ses cafés, sa boulangerie traditionnelle et deux établissements balnéaires.
Grâce à son excellente exposition, la propriété est baignée de soleil du matin au soir et offre une vue imprenable et sans obstacle sur le lac Majeur, que vous pourrez pleinement apprécier depuis la grande terrasse.

Architecture bien étudiée et pièces inondées de lumière
La villa s'étend élégamment sur deux étages :

Rez-de-chaussée : un porche accueillant et spacieux mène directement à l'espace de vie ouvert inondé de lumière. Deux grandes portes-fenêtres ouvrent l'espace sur la terrasse et apportent le panorama directement dans la maison. Une élégante cheminée garantit une atmosphère chaleureuse et confortable lors des journées les plus froides. Visuellement séparée de manière discrète, suit la salle à manger, qui offre également un accès direct au jardin. La cuisine adjacente est complétée par une pratique cave de provisions séparée. La zone nuit, bien distincte de la zone de vie, comprend une salle de bain pour les invités, une salle de bain principale avec jacuzzi et deux chambres confortables : l'une avec accès à la terrasse et l'autre avec sortie directe sur le jardin.

Étage supérieur : un élégant escalier ouvert en granit mène à l'étage supérieur, entièrement conçu comme espace principal. La chambre principale est complétée par une salle de bain exclusive avec douche et sauna intégrés, conçue pour offrir des moments de détente pure. La véranda adjacente, située dans le grenier, offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal comme bureau privé, salle de sport ou salle de loisirs avec une vue spectaculaire sur le lac.

Espace extérieur et dépendances
La propriété est entourée d'un jardin d'environ 600 m², soigneusement entretenu et enrichi de plantes et de fleurs ornementales précieuses, notamment des azalées et des rhododendrons. Sur le devant de la maison, le jardin se développe sur plusieurs niveaux en terrasses, créant des coins de détente privés et verdoyants.

Pour compléter cette propriété, il y a un grand garage, qui, en plus d'accueillir un véhicule de grande taille, offre également un précieux espace de rangement, ainsi qu'une place de parking couverte supplémentaire.

Une occasion rare
Cette villa représente une opportunité vraiment unique sur le marché immobilier. La combinaison d'un emplacement panoramique prestigieux, d'une intimité absolue et de la commodité des principaux services à proximité est extrêmement rare à trouver. Le centre de Verbania, avec toutes ses infrastructures, est accessible en quelques minutes en voiture. La propriété bénéficie également d'excellentes liaisons : l'accès à l'autoroute en direction de Milan n'est qu'à environ 15 minutes en voiture, garantissant des déplacements rapides vers les principales villes de la région et une liaison facile avec l'aéroport international de Malpensa.