520 000 €
Appartement Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province) Lac Majeur
Lac Majeur
Caractéristiques
Descriptif
À la lisière d'un village piémontais pittoresque, nous vous proposons à la vente une ancienne demeure rénovée, composée de 6 appartements autonomes avec places de parking et caves, jardin et terrain agricole.
La propriété se trouve dans la commune d'Unchio, une localité pittoresque dans une zone vallonnée, ensoleillée et entourée de verdure, située dans une position stratégique à la fois pour la proximité des services des localités typiques du lac Majeur et pour les liaisons ferroviaires et routières aux frontières suisses et à l'aéroport de Malpensa-Milan.
Les bâtiments ont été entièrement rénovés en 2000. La propriété principale se développe sur 3 niveaux avec 2 appartements d'environ 90 m² au rez-de-chaussée et au premier étage et 2 autres appartements d'environ 50 m² au deuxième étage avec un grand balcon. 2 autres appartements avec entrée indépendante se développent sur 2 niveaux avec un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée et les chambres avec salle de bain au premier étage. Tous les appartements sont équipés d'un système de chauffage indépendant et d'une place de parking. La propriété est complétée par un grand terrain agricole avec accès direct à la suggestive rivière San Bernardino.
Actuellement, tous les appartements sont loués avec des contrats de location à loyer libre avec des échéances en 2026 et 2028, garantissant un revenu actuel d'environ 6 %. En modifiant le type des contrats de location existants avec des locations à court terme, il serait possible d'augmenter considérablement les revenus provenant de ce bien.
Clause de non-responsabilité : les informations fournies sont purement indicatives et ne peuvent en aucun cas être considérées comme des obligations contractuelles. Toutes les données sont sujettes à vérification avant toute forme d'engagement. DPE non disponible, remis au contrat.
Pour plus d'informations, contactez l'agent aux coordonnées suivantes : +39 3493628384 / / +41 76 6124436/
franco.vella@bhhspalazzoestate.com
La propriété se trouve dans la commune d'Unchio, une localité pittoresque dans une zone vallonnée, ensoleillée et entourée de verdure, située dans une position stratégique à la fois pour la proximité des services des localités typiques du lac Majeur et pour les liaisons ferroviaires et routières aux frontières suisses et à l'aéroport de Malpensa-Milan.
Les bâtiments ont été entièrement rénovés en 2000. La propriété principale se développe sur 3 niveaux avec 2 appartements d'environ 90 m² au rez-de-chaussée et au premier étage et 2 autres appartements d'environ 50 m² au deuxième étage avec un grand balcon. 2 autres appartements avec entrée indépendante se développent sur 2 niveaux avec un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée et les chambres avec salle de bain au premier étage. Tous les appartements sont équipés d'un système de chauffage indépendant et d'une place de parking. La propriété est complétée par un grand terrain agricole avec accès direct à la suggestive rivière San Bernardino.
Actuellement, tous les appartements sont loués avec des contrats de location à loyer libre avec des échéances en 2026 et 2028, garantissant un revenu actuel d'environ 6 %. En modifiant le type des contrats de location existants avec des locations à court terme, il serait possible d'augmenter considérablement les revenus provenant de ce bien.
Clause de non-responsabilité : les informations fournies sont purement indicatives et ne peuvent en aucun cas être considérées comme des obligations contractuelles. Toutes les données sont sujettes à vérification avant toute forme d'engagement. DPE non disponible, remis au contrat.
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Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 0 m²
- Classe énergie
- Référence
- IPI1871
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Verbania
- Altitude
- 197 m d’altitude
- Superficie
- 37.4932 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 29953
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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Google Satellite View©
Contacter l’agence
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
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