Terrain à bâtir , 18000 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Terrain constructible avec vue panoramique sur le Lac Majeur 18 000 m² dans un emplacement exclusif.

Nous proposons à la vente un terrain constructible de 18 000 m² situé dans un quartier calme, réservé et particulièrement ensoleillé, avec une vue imprenable sur le Lac Majeur. La propriété se trouve à l'intérieur d'un parc séculaire, à la frontière entre les communes de Verbania et Arizzano.

Le terrain se développe sur de larges terrasses doucement en pente vers le lac, avec de vastes portions planes qui facilitent la construction. À l'intérieur de la propriété se trouvent de nombreuses plantes de valeur, des grottes artificielles suggestives et une magnifique serre d'agrumes.
Superficies et potentiels constructibles:

Surface constructible à usage résidentiel : environ 4 000 m², avec possibilité de construire jusqu'à 800 m².

Surface à usage touristique-réceptif : environ 2 000 m², avec potentiel constructible jusqu'à 20 unités résidentielles (ou un nombre inférieur de superficie plus importante), pour un total de 950 m².

Surface à usage de pépinière intensive : environ 12 000 m², avec possibilité de reconversion future à usage touristique-réceptif.

L'emplacement privilégié, au-dessus de Verbania, garantit l'intimité, la tranquillité et une exposition solaire optimale, rendant cette propriété idéale pour la réalisation d'un complexe résidentiel de haut niveau ou d'une structure touristique-réceptive de prestige, avec d'excellentes perspectives de rentabilité.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE: