Villa 4 chambres, 718 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Nichée sur les hauteurs panoramiques de Suna, dans la commune de Verbania, nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa seigneuriale d'une rare élégance, entièrement exposée au sud et immergée dans un parc privé de dimensions généreuses, en partie plat. La position dominante et la végétation environnante garantissent une intimité, une tranquillité et une atmosphère d'authenticité et d'exclusivité absolues, avec une vue sur le lac d'une beauté extraordinaire.

La résidence se développe principalement sur un seul niveau, offrant une habitabilité confortable et raffinée. L'entrée mène à un grand et très lumineux séjour, agrémenté de grandes baies vitrées panoramiques qui encadrent le lac Majeur comme une œuvre d'art naturelle. L'exposition sud assure une lumière naturelle tout au long de la journée, permettant de vivre pleinement les changements chromatiques constants du lac et du paysage environnant, du matin au soir, lors des couchers de soleil suggestifs.

La salle à manger, spacieuse et élégante, est adjacente à la cuisine et représente l'environnement idéal pour accueillir famille et amis dans un contexte de grande convivialité. La zone nuit comprend quatre chambres, trois salles de bains plus des toilettes, accompagnées d'autres pièces accessoires qui contribuent à définir une résidence de haut standing, conçue pour une clientèle exigeante.

L'étage inférieur est destiné à des locaux techniques et de service, notamment une centrale thermique, une buanderie, des locaux de rangement et des dégagements confortables. Un espace intercalaire court le long de toute la structure, garantissant la protection du bâtiment et une excellente isolation de l'humidité.

La propriété offre également de vastes espaces dédiés aux automobiles, avec deux garages doubles, idéaux pour accueillir plusieurs véhicules dans un confort total.
Un bâtiment indépendant d'environ 120 m², actuellement utilisé comme maison de gardien, complète la propriété, facilement convertible en dépendance pour les invités, espace bien-être ou espace multifonctionnel.

Le centre de Pallanza est accessible en quelques minutes en voiture, tandis qu'une agréable promenade mène confortablement au lac.
L'exposition solaire exceptionnelle, la position dominante et la vue ouverte offrent des couchers de soleil spectaculaires et intemporels, rendant cette villa unique en son genre, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de représentation sur le lac Majeur.