400 000 €

Terrain à bâtir , 9458 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province)
Lac Majeur

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Descriptif

Dans l'un des emplacements les plus suggestifs de Verbania, nous proposons à la vente un terrain constructible d'une rareté exceptionnelle, inséré dans un contexte panoramique de grand charme, avec vue sur le lac ouverte et permanente et une excellente exposition solaire qui valorise toute future réalisation.

La parcelle s'étend sur une superficie totale d'environ 9 458 m² et présente une superficie constructible de 1 500 m², avec la possibilité de développer jusqu'à environ 910 m² de surface réalisable. La destination touristique-réceptive permet la réalisation d'appartements, de villas, de maisons de vacances ou d'une structure SSR, offrant ainsi une versatilité de conception intéressante et un potentiel d'investissement élevé.

Le terrain est déjà urbanisé, un élément qui représente une valeur ajoutée significative en termes de temps et de coûts de développement.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien exposé, apprécié pour son intimité et ses vues uniques sur le lac, à courte distance des principaux services et du centre-ville. Un contexte idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de qualité dans l'une des localités les plus recherchées du Lac Majeur.

Avertissement : les informations fournies sont purement indicatives et ne peuvent en aucun cas être considérées comme des obligations contractuelles. Toutes les données sont sujettes à vérification avant toute forme d'engagement.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In one of the most charming locations of Verbania, we offer for sale a rare building plot set in a highly panoramic context, featuring an open and permanent lake view and excellent sun exposure that enhances any future development.

The land extends over a total surface of approximately 9,458 sqm and includes a buildable area of 1,500 sqm, with the possibility to develop up to approximately 910 sqm of usable floor space. The tourist-receptive designation allows for the construction of apartments, villas, holiday homes, or a nursing home (RSA), offering remarkable design flexibility and strong investment potential.

The plot is already urbanized, representing a significant advantage in terms of development time and costs.

The property is located in a residential area appreciated for its privacy and unique lake views, within a short distance of the main services and the town center. An ideal setting for developing a high-quality project in one of the most sought-after destinations on Lake Maggiore.

Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In una delle posizioni più suggestive di Verbania, proponiamo in vendita un terreno edificabile di rara reperibilità, inserito in un contesto panoramico di grande fascino, con vista lago aperta e permanente e un’esposizione solare eccellente che valorizza ogni futura realizzazione.

Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 9.458 mq e presenta una superficie edificabile pari a 1.500 mq, con la possibilità di sviluppare fino a circa 910 mq di superficie realizzabile. La destinazione turistico-ricettiva consente la realizzazione di appartamenti, villette, case vacanza o una struttura RSA, offrendo così un’interessante versatilità progettuale e un elevato potenziale di investimento.

Il terreno risulta già urbanizzato, elemento che rappresenta un significativo valore aggiunto in termini di tempi e costi di sviluppo.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben esposta, apprezzata per la sua riservatezza e per gli scorci unici sul lago, a breve distanza dai principali servizi e dal centro cittadino. Un contesto ideale per chi desidera realizzare un progetto di qualità in una delle località più richieste del Lago Maggiore.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

In einer der reizvollsten Lagen von Verbania bieten wir ein selten verfügbares Baugrundstück in besonders panoramischer Position zum Verkauf an, mit offenem und unverbaubarem Seeblick sowie hervorragender Sonneneinstrahlung, die jedes zukünftige Bauvorhaben optimal zur Geltung bringt.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 9.458 m² und verfügt über eine bebaubare Fläche von 1.500 m², mit der Möglichkeit, bis zu ca. 910 m² Wohn- bzw. Nutzfläche zu realisieren. Die touristisch-rezeptive Widmung ermöglicht die Errichtung von Wohnungen, Villen, Ferienhäusern oder einer Pflegeeinrichtung (RSA) und bietet somit eine hohe Planungsflexibilität sowie ein interessantes Investitionspotenzial.

Das Grundstück ist bereits erschlossen, was einen erheblichen Vorteil in Bezug auf Entwicklungszeit und Kosten darstellt.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend, die für ihre Privatsphäre und die einzigartigen Ausblicke auf den See geschätzt wird, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt. Ein idealer Ort für die Realisierung eines hochwertigen Projekts in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung.

Détails

Type de bien: Terrain à bâtir
État: N/A
Surface habitable: 9458 m²
Terrain: 9 458 m²
Classe énergie: NA
Référence: IPI1869

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 37.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
111.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun: 5.5 km - Gare - Laveno Mombello Lago
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 7.3 km
Hôpital: 2.9 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Côte: 169.5 km
Station de ski: 4.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 660 m - Supermarché - Penny
900 m - Épicerie
1.2 km - Boulangerie - casa del pane
1.4 km - Boucherie
Manger à l’extérieur: 740 m - Café
760 m - Pub - O'Connors
830 m - Restaurant - Al Solito Posto
890 m - Glacier - Blue Moon
Activités sportives: 650 m - Salle de gym - Full Center
1.5 km - Centre sportif
5.1 km - Club de golf - Golf Club Piandisole
15.3 km - Centre équestre
Écoles: 770 m - École - Istituto di Istruzione Superiore Lorenzo Cobianchi
24.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
24.5 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Pharmacie: 850 m - Pharmacie - Farmacia Comunale Verbania
Vétérinaire: 1.2 km - Vétérinaire

Informations sur Verbania

Altitude: 197 m d’altitude
Superficie: 37.49 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 29954

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