440 000 €

Appartement 2 chambres, 97 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province)
Lac Majeur

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

Au sein d'un nouveau et raffiné complexe résidentiel à Verbania Intra, ce splendide trilocale est une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement contemporain, sans renoncer à la commodité d'avoir tout à portée de main.
La zone de jour, spacieuse et accueillante, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un suggestif portique : le lieu idéal pour se détendre, déjeuner à l'extérieur ou profiter de moments de tranquillité. De là, on accède directement au jardin privé exclusif, un élément de valeur absolue difficilement trouvable en centre, parfait pour ceux qui souhaitent unir confort urbain et qualité de vie à l'air libre.
La zone nuit est pensée pour garantir intimité et confort : deux chambres lumineuses, salle de bain principale élégante, salle de bain privative pour la chambre principale. À compléter la propriété, un commodie box auto simple inclus.
Les finitions sont simplement de très haut niveau : attention au détail et technologie avancée. Menuiseries en PVC avec triple vitrage, volets électriques, isolation en classe A, domotique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage au sol réglable dans chaque pièce créent une habitation efficace, silencieuse et toujours confortable.
Solution idéale pour ceux qui souhaitent une habitation moderne, efficace et de valeur, à quelques pas du centre et de tous les services.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Located within a new and elegant residential complex in Verbania Intra, this beautiful three-room apartment is the perfect solution for those who wish to live in a contemporary environment without giving up the convenience of having everything within easy reach.
The living area is spacious and welcoming, with an open-plan kitchen, and opens onto a charming covered porch: the ideal place to relax, dine outdoors, or enjoy peaceful moments. From here, there is direct access to the private exclusive garden, a highly valuable feature that is rarely found in the city center, perfect for those who want to combine urban comfort with outdoor living.
The sleeping area is designed to ensure privacy and comfort: two bright bedrooms, an elegant main bathroom, and an exclusive en-suite bathroom for the master bedroom.
A convenient single garage is included in the property.
The finishes are of the highest level: great attention to detail and advanced technology. PVC window frames with triple glazing, electric shutters, Class A insulation, home automation, controlled mechanical ventilation, and underfloor heating adjustable in every room create an efficient, quiet, and always comfortable home.
An ideal solution for those seeking a modern, efficient, and high-quality property just a short walk from the city center and all services.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

All’interno di un nuovo e raffinato complesso residenziale a Verbania Intra, questo splendido trilocale è una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
La zona giorno, ampia e accogliente, con cucina a vista, si apre su un suggestivo portico: il luogo ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi momenti di tranquillità. Da qui si accede direttamente al giardino privato esclusivo, un elemento di assoluto pregio difficilmente reperibile in centro, perfetto per chi desidera unire comfort urbano e qualità della vita all’aria aperta.
La zona notte è pensata per garantire privacy e comfort: due camere da letto luminose, bagno principale elegante, bagno padronale esclusivo per la camera matrimoniale.A completare la proprietà, un comodo box auto singolo incluso.
Le finiture sono semplicemente di altissimo livello: attenzione al dettaglio e tecnologia avanzata. Serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, isolamento in classe A, domotica, ventilazione meccanica controllata e riscaldamento a pavimento regolabile in ogni ambiente creano un’abitazione efficiente, silenziosa e sempre confortevole.
Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e di pregio, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi.

Innerhalb einer neuen und eleganten Wohnanlage in Verbania Intra befindet sich diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung – die perfekte Lösung für alle, die in einem modernen Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen zu verzichten.
Der Wohnbereich ist großzügig und einladend, mit offener Küche, und öffnet sich zu einer charmanten überdachten Veranda: der ideale Ort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Momente. Von hier aus gelangt man direkt in den privaten Garten zur alleinigen Nutzung – ein besonders wertvolles Merkmal, das im Stadtzentrum nur selten zu finden ist und urbanen Komfort mit Lebensqualität im Freien verbindet.
Der Schlafbereich wurde für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert: zwei helle Schlafzimmer, ein elegantes Hauptbad sowie ein exklusives Badezimmer en suite für das Hauptschlafzimmer.
Ein praktischer Einzelgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.
Die Ausstattungen sind von höchstem Niveau: Liebe zum Detail und modernste Technik. PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Energieeffizienzklasse A, Smart-Home-System, kontrollierte Wohnraumlüftung und individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgen für ein effizientes, ruhiges und stets komfortables Zuhause.
Die ideale Lösung für alle, die eine moderne, effiziente und hochwertige Immobilie nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen Dienstleistungen entfernt suchen.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Neuf
Surface habitable: 97 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Jardin: 107 m²
Classe énergie: A4
Référence: 031

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun: 390 m - Arrêt de bus
5.2 km - Gare - Laveno Mombello Lago
Sortie d’autoroute: 6.8 km
Hôpital: 2.3 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Côte: 168.9 km
Station de ski: 5.1 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Supermarché - Carrefour
520 m - Épicerie - Altromercato
600 m - Boulangerie - Panetteria Murars
1.6 km - Centre commercial - Esselunga di Verbania
Manger à l’extérieur: 320 m - Restaurant - L'Alchimista
350 m - Pub - O'Connors
360 m - Café
430 m - Bar - Chicco d'Oro
Activités sportives: 150 m - Salle de gym - Full Center
980 m - Centre sportif
5.8 km - Club de golf - Golf Club Piandisole
15.5 km - Centre équestre
Écoles: 370 m - École
23.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
24.4 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Pharmacie: 420 m - Pharmacie - San Vittore
Vétérinaire: 550 m - Vétérinaire

Informations sur Verbania

Altitude: 197 m d’altitude
Superficie: 37.49 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 29954

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AG Immobiliare

Via San Vittore, 49, Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

+39 0323 581010 +39 346 1821606

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Appartement 2 chambres, 97 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province) Lac Majeur