549 000 €

Appartement 2 chambres, 100 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province)
Lac Majeur

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Caractéristiques

terrasse
garage
cave

Descriptif

Sur la célèbre colline de "Castagnola", l'un des quartiers les plus exclusifs de Verbania Pallanza, à quelques pas du bord du lac et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement de trois pièces avec une belle vue sur le lac, situé au premier étage d'un élégant immeuble faisant l'objet d'une rénovation minutieuse achevée en 2011.

L'appartement s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, parfaitement relié à la cuisine séparée; les deux chambres ont accès à une jolie terrasse d'environ 20m2, idéale pour profiter de la tranquillité et de la vue sur le lac.

La zone nuit comprend deux chambres et deux salles de bains, toutes deux avec fenêtre, ainsi qu'un débarras confortable. Les finitions et les matériaux utilisés sont d'excellente qualité, avec une attention particulière au confort et au design.

Le chauffage au sol est géré par une chaudière en copropriété et garantit des normes élevées d'efficacité énergétique.

La propriété comprend un garage simple, une place de parking couverte et deux caves au sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, ce qui rend la maison également adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Une solution raffinée et moderne, idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence de prestige pour des vacances sur le lac Majeur.

Ce texte a été traduit automatiquement.

On the renowned “Castagnola” hill, one of the most exclusive areas of Verbania Pallanza, just a few steps from the lakeside promenade and all main amenities, we offer for sale an elegant three-room apartment with a beautiful lake view, located on the first floor of an elegant building that underwent a careful renovation completed in 2011.

The apartment opens onto a spacious and bright living room, perfectly connected to the separate kitchen; both rooms have access to a lovely terrace of about 20 m², ideal for relaxing and enjoying the peaceful atmosphere and lake view.

The sleeping area includes two bedrooms and two bathrooms, both with windows, as well as a convenient storage room. The finishes and materials used are of excellent quality, with particular attention to comfort and design.

The underfloor heating is powered by a shared boiler, ensuring high energy efficiency standards.

The property also includes a single garage, a covered parking space, and two cellars in the basement. The building is equipped with an elevator, making it suitable for people with reduced mobility.

A refined and modern solution, ideal both as a main residence and as a prestigious holiday home on Lake Maggiore.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Sulla rinomata collina della “Castagnola”, una delle zone più esclusive di Verbania Pallanza, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale con bella vista lago, situato al primo piano di una signorile palazzina oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione completato nel 2011.

L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfettamente collegato alla cucina separata; entrambi gli ambienti godono dell’accesso a un grazioso terrazzo di circa 20m², ideale per godere della tranquillità e del panorama sul lago.

La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, entrambi con finestra, oltre a un comodo ripostiglio. Le finiture e i materiali utilizzati sono di ottimo livello, con particolare attenzione al comfort e al design.

Il riscaldamento a pavimento è gestito da una caldaia condominiale e garantisce elevati standard di efficienza energetica.

Completano la proprietà una autorimessa singola, un posto auto coperto e due cantine al piano interrato. L’edificio è dotato di ascensore, rendendo l’abitazione adatta anche a persone con ridotta mobilità.

Una soluzione raffinata e moderna, ideale sia come residenza principale che come abitazione di prestigio per vacanze sul Lago Maggiore.

Auf dem renommierten Hügel der „Castagnola“, einer der exklusivsten Gegenden von Verbania Pallanza, nur wenige Schritte von der Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung mit schönem Seeblick zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das 2011 sorgfältig renoviert wurde.

Die Wohnung öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das perfekt mit der separaten Küche verbunden ist; beide Räume bieten Zugang zu einer hübschen Terrasse von ca. 20 m², ideal, um Ruhe und den Blick auf den See zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, beide mit Fenstern, sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattungen und Materialien sind von hoher Qualität, mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Design.

Die Fußbodenheizung wird von einer zentralen Heizungsanlage versorgt und gewährleistet eine hohe Energieeffizienz.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Einzelgarage, ein überdachter Stellplatz und zwei Keller im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Eine stilvolle und moderne Lösung – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienwohnung am Lago Maggiore.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Classe énergie: NA
Référence: AA.4460-P36

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 35.0 km - Milano MXP - Malpensa
76.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
108.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun: 670 m - Arrêt de bus
4.5 km - Gare - Stresa
Sortie d’autoroute: 5.5 km
Hôpital: 970 m - Presidio ospedalieri G. Castelli
Côte: 166.7 km
Station de ski: 4.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 560 m - Laiterie - Petrullo
560 m - Marchand de fruits et légumes - Frutta Petrello
590 m - Supermarché - Meta
630 m - Pâtisserie - Pasticceria Pinton
Manger à l’extérieur: 280 m - Bar - Bar Villa Giulia
330 m - Restaurant - Vista Lago la Beola
420 m - Café - Gintoneria
720 m - Pub - Simplon
Activités sportives: 1.4 km - Centre sportif - Palestra Enzo Manzini
2.5 km - Salle de gym - Full Center
6.7 km - Club de golf - Golf Club Alpino di Stresa
16.3 km - Centre équestre
Écoles: 1.5 km - École - Liceo Bonaventura Cavalieri
22.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
23.9 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Pharmacie: 680 m - Pharmacie - Farmacia Nitais
Vétérinaire: 1.9 km - Vétérinaire

Informations sur Verbania

Altitude: 197 m d’altitude
Superficie: 37.49 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 29954

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Appartement 2 chambres, 100 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province) Lac Majeur