Villa 4 chambres, 298 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Located a stone's throw from the Suna lakeside, in a panoramic and sunny position, this elegant villa sale represents a perfect balance between elegant architecture and living comfort.
The property stands out for its spaciousness, lake view and high-quality finishes, making it ideal for those looking for a refined home in one of the most sought-after areas of Lake Maggiore. Spread over three levels, the villa has a living area on the main floor where there is a large living room overlooking Lake Maggiore, a dining room, an eat-in kitchen connected to the external porch with a wonderful view, a living room with a Rosso Verona marble fireplace and a guest bathroom. The sleeping area, located on the lower floor, consists of three spacious double bedrooms, all with direct access to the garden and the covered porch, two of which have a private bathroom. The master suite also includes a large walk-in closet and a marble-clad bathroom with tub and shower. A laundry room and well-organized accessory spaces complete the floor.
On the upper floor there is a bright attic with a lake view terrace and en suite bathroom, ideal as a study, fourth bedroom or relax area. The 1,300 square meter private garden, facing south, offers splendid open views of Lake Maggiore and Isola Madre and the possibility of building a swimming pool. The presence of a large porch, ideal for outdoor dining in every season, make this exclusive villa a true oasis of tranquility and beauty. Top quality materials such as fine woods, marble, natural stone and custom finishes give the house a timeless elegance. Every detail is designed to offer a living experience that lives up to the highest expectations. Located in one of the most sought-after residential areas of Verbania, this prestigious property on Lake Maggiore is perfect both as a main residence and as a representative villa or holiday home.

€ 2.400.000,00
APE: D - 131,23 Kwh/m2

Nur einen Steinwurf von der Seepromenade von Suna entfernt, in panoramischer und sonniger Lage, stellt diese zum Verkauf stehende elegante Villa eine perfekte Balance zwischen eleganter Architektur und Wohnkomfort dar. 
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, den Seeblick und die hochwertige Ausstattung aus und ist damit ideal für alle, die ein raffiniertes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore suchen. 
Auf drei Ebenen verteilt, verfügt die Villa über einen Wohnbereich im Hauptgeschoss, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den Lago Maggiore, ein Esszimmer, eine Wohnküche, die mit der Außenveranda mit herrlichem Blick verbunden ist, ein Wohnzimmer mit einem Kamin aus Marmor Rosso Verona und ein Gästebad befinden. 
Der Schlafbereich, der sich im unteren Stockwerk befindet, besteht aus drei geräumigen Doppelschlafzimmern, alle mit direktem Zugang zum Garten und zur überdachten Veranda, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Die Master-Suite verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein marmorverkleidetes Bad mit Badewanne und Dusche. 
Eine Waschküche und gut organisierte Nebenräume vervollständigen die Etage. 
Im Obergeschoss befindet sich ein helles Dachgeschoss mit Terrasse mit Seeblick und eigenem Bad, ideal als Arbeitszimmer, viertes Schlafzimmer oder Entspannungsraum. 
Der 1.300 Quadratmeter große, nach Süden ausgerichtete Privatgarten bietet einen herrlichen freien Blick auf den Lago Maggiore und die Isola Madre sowie die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Das Vorhandensein einer großen Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien zu jeder Jahreszeit, macht diese exklusive Villa zu einer wahren Oase der Ruhe und Schönheit. 
Hochwertige Materialien wie Edelhölzer, Marmor, Naturstein und maßgefertigte Oberflächen verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, ein Wohnerlebnis zu bieten, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. 
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Verbania gelegen, eignet sich diese prestigeträchtige Immobilie am Lago Maggiore sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Villa oder Ferienhaus.

€ 2.400.000,00
Klasse: D - 131,23 Kwh/m2