Villa 3 chambres, 260 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

In Verbania, in the quiet and picturesque neighbourhood of Zoverallo, the new residential project "Le Vigne" is being built, representing a new and fascinating residential opportunity in the beautiful setting of Lake Maggiore.
This new residential complex is designed for those who want to live in a quiet neighbourhood while remaining within a short distance of the amenities of the town of Verbania.
The realisation envisages the construction of 8 luxury villas designed with particular attention to modern design and functionality, also taking into account energy efficiency and eco-friendly solutions to reduce the environmental impact and ensure maximum living comfort.
The villas are equipped with private gardens and large panoramic terraces that offer a breathtaking view of Lake Maggiore and create the opportunity to design lively outdoor spaces. The sunny south-facing position ensures that every room is flooded with natural light throughout the day, creating an inviting and relaxing atmosphere.

The residential unit A2 No. 1 is a two-storey semi-detached house with a basement. This four-room flat is characterised by a well thought-out layout and elegant architectural details: On the ground floor there is a spacious, open-plan living area comprising a living room and kitchen that are well separated but communicate perfectly with each other, creating a cosy and bright environment. The large windows give direct access to the 468 square metre private garden, which has a pergola that is perfect as a shady spot to relax.
On the upper floor are the bedrooms, which are spacious and bright, ideal for maximum comfort and privacy. The flat has three elegant bathrooms distributed on the different floors to offer comfort and convenience to all family members.
The large covered terraces, located on the upper floor, offer a breathtaking panoramic view of Lake Maggiore.
In the basement there is a spacious garage that offers enough space to comfortably park several vehicles and can be used as a storage room or for other purposes.
In addition, the project provides for the possibility of installing a private swimming pool, further enriching the experience of living in these elegant properties.
This property represents a rare opportunity to live in an exclusive environment, surrounded by greenery and with unrivalled views.

In Verbania, im ruhigen und malerischen Stadtteil Zoverallo, entsteht das neue Wohnprojekt "Le Vigne", das eine neue und faszinierende Wohnmöglichkeit in der wunderschönen Kulisse des Lago Maggiore darstellt. 
Dieser neue Wohnkomplex ist für diejenigen gedacht, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, während sie dennoch in kurzer Entfernung zu den Annehmlichkeiten der Stadt Verbania bleiben. 
Die Realisierung sieht den Bau von 8 Luxusvillen vor, die mit besonderem Augenmerk auf modernes Design und Funktionalität entworfen wurden, wobei auch die Energieeffizienz und umweltfreundliche Lösungen berücksichtigt werden, um die Umweltbelastung zu reduzieren und maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. 
Die Villen sind mit privaten Gärten und großen Panoramaterrassen ausgestattet, die einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore bieten und die Möglichkeit schaffen, lebendige Außenbereiche zu gestalten. Die sonnige Südlage sorgt dafür, dass jeder Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft. 

Die Wohneinheit A2 Nr. 1 ist eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Keller. Diese Vier-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Aufteilung und elegante architektonische Details aus: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, offener Wohnbereich, der ein Wohnzimmer und eine Küche umfasst, die gut voneinander getrennt sind, aber perfekt miteinander kommunizieren und eine gemütliche und helle Umgebung schaffen. Durch die großen Fenster hat man direkten Zugang zum 468 Quadratmeter großen Privatgarten, in dem eine Pergola steht, die sich perfekt als schattiges Plätzchen zum Entspannen eignet.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die geräumig und hell sind, ideal für maximalen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über drei elegante Bäder, die auf die verschiedenen Etagen verteilt sind, um allen Familienmitgliedern Komfort und Bequemlichkeit zu bieten.
Die großen überdachten Terrassen, die sich im oberen Stockwerk befinden, bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore.
Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage, die genügend Platz bietet, um mehrere Fahrzeuge bequem zu parken und als Abstellraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Darüber hinaus sieht das Projekt die Möglichkeit vor, einen privaten Swimmingpool einzurichten, was die Erfahrung des Wohnens in diesen eleganten Immobilien weiter bereichert.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer exklusiven Umgebung zu leben, umgeben von viel Grün und mit einem unvergleichlichen Ausblick.