Appartement 2 chambres, 184 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

We are offering for sale an exclusive two-bedrooms apartment under construction, located in a building directly overlooking the lakefront of Verbania Intra, one of the most sought-after locations in the area. This property boasts a breathtaking view of Lake Maggiore, which can be admired every day from the comfort of your home. The location is truly unique: in the city center, with all the main shops, restaurants, bars, and services within walking distance, allowing you to enjoy the convenience of urban life without sacrificing the tranquility and beauty of a spectacular panorama.

The apartment, located on the fifth floor of a building of six with an elevator, offers a commercial area of 146,80 sqm, of which 23,90 sqm is occupied by a large terrace overlooking the lake, where you can enjoy moments of relaxation or host outdoor meals, framed by the incomparable view of Lake Maggiore. The entrance leads directly into a spacious living room with an open kitchen, an ideal space to create a modern and bright atmosphere. The two bedrooms, spacious and well-positioned, offer maximum comfort, while the two bathrooms provide the functionality and practicality of an apartment designed to meet every need. There is also the possibility to create a third bedroom, adapting the space to your requirements.

The property, still under construction, is being sold in its raw state, with the systems already installed and ready to be completed. The condominium renovation work is included, which is an additional advantage, as the buyer will not need to worry about any additional costs for the building's restoration.

The apartment also offers a 17,40 sqm cellar, and there is the option to purchase a convenient 32,40 sqm garage for € 30.000, as well as two additional garages just a short walk from the building, adding even more value to this already exclusive property.

This solution represents a unique opportunity for those looking for a modern and comfortable home, set in a location that combines the natural beauty of Lake Maggiore with the convenience of being in the heart of Verbania, just steps from everything the city has to offer. A rare find on the market, allowing you to experience the best of both the lake and city life in one extraordinary living space. Don't miss the chance to acquire an apartment in one of the most sought-after locations in the area!

Wir bieten zum Verkauf ein exklusives Drei-Zimmer-Apartment in der Bauphase an, das sich in einem Gebäude befindet, das direkt am Seeufer von Verbania Intra liegt, einer der begehrtesten Lagen der Gegend. Diese Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, der jeden Tag vom Komfort Ihres Zuhauses aus genossen werden kann. Die Lage ist wirklich einzigartig: im Stadtzentrum, mit allen wichtigen Geschäften, Restaurants, Bars und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. So können Sie den Komfort des städtischen Lebens genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit eines spektakulären Panoramas zu verzichten.

Die Wohnung, das sich im fünften Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug befindet, bietet eine Gewerbefläche von 146,80 m², davon entfallen 23,90 m² auf eine große Terrasse mit Seeblick, auf der Sie entspannende Momente genießen können, eingerahmt von dem unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore. Der Eingang führt direkt in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein idealer Raum, um eine moderne und helle Atmosphäre zu schaffen. Die beiden Schlafzimmer, geräumig und gut positioniert, bieten maximalen Komfort, während die beiden Badezimmer die Funktionalität und Praktikabilität eines Apartments bieten, das so gestaltet ist, dass es jedem Bedarf gerecht wird. Es besteht auch die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, indem der Raum an Ihre Bedürfnisse angepasst wird.

Die Immobilie befindet sich noch im Bau und wird im Rohzustand verkauft, wobei die Installationen bereits eingebaut und bereit zur Fertigstellung sind. Die Sanierungsarbeiten am Gebäude sind bereits inbegriffen, was einen weiteren Vorteil darstellt, da der Käufer sich keine Sorgen um zusätzliche Kosten für die Restaurierung des Gebäudes machen muss.

Die Wohnung bietet auch einen 17,40 m² großen Keller, und es gibt die Möglichkeit, eine bequeme 32,40 m² große Garage für 30.000 € zu erwerben, sowie zwei weitere Garagen nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, was dieser bereits exklusiven Immobilie noch mehr Wert verleiht.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen, in einer Lage, die die natürliche Schönheit des Lago Maggiore mit Komfort kombiniert, und im Herzen von Verbania zu leben – nur einen Schritt entfernt von allem, was die Stadt zu bieten hat. Eine Rarität auf dem Markt, die es Ihnen ermöglicht, das Beste vom See- und Stadtleben in einer außergewöhnlichen Wohnsituation zu erleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Region zu erwerben!