Villa 3 chambres, 278 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

A quelques pas du centre de Verbania, dans la célèbre région de Zoverallo, située sur la première colline de Verbania avec une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et le golfe Borromée, vous réservez une villa exclusive nouvellement construite de 278 mètres carrés commerciaux. Conçue pour ceux qui recherchent le maximum de confort et de tranquillité. La position dominante et l'exposition solaire idéale donnent à la propriété une luminosité unique, le tout dans un quartier bien desservi et avec tous les principaux services à proximité, à quelques minutes en voiture du centre de Verbania Intra.

La villa sera construite dans un style moderne, avec une attention particulière aux technologies les plus avancées pour assurer un maximum d'efficacité énergétique et de confort de vie. Les systèmes de dernière génération, dont le chauffage au sol et la pompe à chaleur Aquanext Plus, garantiront un environnement toujours confortable, tandis que les panneaux photovoltaïques Exesolar permettront une gestion énergétique durable. La propriété, qui aura une classe énergétique A, sera caractérisée par des fenêtres PVC triple vitrage Erco, des sols en céramique Marazzi ou du parquet en bois Profilegno et brise-soleil Ella, tous les éléments qui contribueront à l'isolation thermique et acoustique parfaite.

La partie résidentielle de 154 mètres carrés est répartie sur un étage, entourée d'un jardin privé d'environ 1417 mètres carrés, et comprend de grands espaces fonctionnels. L'intérieur comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un dressing. La zone semi-sous-sol, de 76 mètres carrés, sera dédiée aux pièces annexes et de service, telles que espace spa, salle de jeux, salle de billard et espace pour accueillir. La propriété comprend un garage pratique de 58 m2 et une piscine à débordement qui, grâce à son emplacement, se marie harmonieusement avec l'environnement naturel environnant.

De plus, le système électrique sera de dernière génération et toutes les finitions et détails très modernes.

Cette propriété exclusive représente une rare opportunité de vivre dans un coin de paradis, où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie unique. Ne manquez pas l'occasion de réserver une visite de la villa en construction et de découvrir toutes les caractéristiques qui en feront votre prochaine maison de rêve sur le lac Majeur.

Surfaces:
sous-sol: 76 m2
Rez-de-chaussée: 154 m2
Piscine et espaces extérieurs: 137 m2
Porche couvert: 24 m2