Villa 3 chambres, 254 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Situé à 5 minutes en voiture du centre de Verbania Intra, dans une zone vallonnée, ensoleillée et avec une belle vue sur le lac, nous vous proposons cette splendide villa individuelle, nouvellement construite, avec un grand jardin privé plat et une belle piscine avec vue sur le lac.
La propriété sera équipée des meilleures technologies disponibles pour le confort et les économies d'énergie les plus élevés, garantissant au futur propriétaire une excellente classe A qui lui permettra de vivre à l'intérieur avec des coûts très bas mais un confort très élevé.
La villa est de plain-pied et se compose comme suit: entrée, grand séjour avec de grandes fenêtres qui encadrent la belle vue sur le lac et la piscine devant, cuisine avec sortie sur porche pour une détente maximale lors des déjeuners et dîners en plein air. Dans la zone nuit, il y a trois chambres avec deux salles de bains et un dressing.
Toute la villa est orientée sud et depuis chaque pièce, vous pourrez admirer le lac. La piscine est également située au sud et en se baignant, vous pourrez profiter d'une vue incomparable sur Verbania et le lac.
Au sous-sol, relié par un escalier intérieur, nous trouvons les locaux techniques, la cave et une loggia avec vue sur le lac. Double place de parking privée avec colonnes pour recharger des voitures électriques. Beau jardin plat d'environ 1 400 mètres carrés.
La villa est équipée d'un système photovoltaïque de 6Kwh avec batterie de stockage et panneaux solaires pour l'eau chaude, système de chauffage au sol de toute nouvelle génération avec pompe à chaleur. Sols, revêtements et salles de bains avec des matériaux de la plus haute qualité au choix du client. Fenêtres à portes coulissantes avec double vitrage de dernière génération pour les économies d'énergie les plus élevées.
La propriété sera disponible d'ici la fin de 2025/premiers mois 2026, et est actuellement encore personnalisable dans les matériaux et le type de finitions.

APE Cl. A