Prix sur demande

Villa 7 chambres, 535 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (province)
Lac Majeur

Villa à Verbania
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Caractéristiques

Descriptif

Sur les premières pentes de Verbania, dans une position très ensoleillée et avec une vue magnifique sur le lac, nous vous proposons cette belle propriété sur laquelle se trouve une belle villa d'époque datant d'environ 1920, une dépendance et deux autres petits bâtiments à usage de débarras.
La villa est sur 4 niveaux de vie et deux niveaux à usage de cave et serre. L'entrée est directement au premier étage par un scénographique escalier d'entrée. l'entrée dispose d'un beau sol d'origine en ciments colorés typiques de l'époque et distribue les accès au grand salon avec un ancien sol en chêne posé à lisse de poisson avec de beaux plafonds décorés, une belle véranda avec vue sur le lac et fenêtres avec verre décoré, grande salle à manger et cuisine avec sols d'origine. Bel balcon face au lac d'où vous pourrez admirer une vue fantastique.
A l'étage supérieur, il y a trois grandes chambres avec des sols en chêne d'origine, une buanderie et une salle de bain. Depuis la chambre principale, il y a un accès à une magnifique terrasse avant avec une vue magnifique sur le lac; au troisième étage se répète le plan de l'étage inférieur avec trois grandes chambres, buanderie, salle de bain et petit balcon, par un bel escalier en fonte d'origine, vous entrez dans la magnifique terrasse au-dessus de la chambre principale, d'où vous pourrez admirer une vue panoramique avec vue sur le lac à 360 °.
Le reste de la villa est aux étages inférieurs où l'on trouve le rez-de-chaussée dédié à un grand garage et deux grandes pièces où il est possible d'obtenir un appartement indépendant pour le gardien ou pour d'autres membres de la famille. Au premier sous-sol il y a une belle buanderie avec son grand lavabo d'origine de l'époque et diverses caves. Au dernier étage inférieur, au contact du terrain, il y a deux grandes serres avec le système de chauffage encore présent.
La villa mesure environ 530 mètres carrés habitables ainsi que la cave et les accessoires ainsi que le garage d'environ 53,00 mètres carrés.
L'ensemble du bâtiment a besoin d'une restauration importante, idéalement réalisée par des mains habiles qui savent mettre en valeur la beauté et l'origine de cette magnifique structure du début du siècle dernier.
Le parc mesure environ 1500 mètres carrés et descend doucement vers le lac. À l'intérieur, il y a une ancienne dépendance pour le gardien ou le jardinier et un autre bâtiment alors utilisé comme poulailler ou pour de petits animaux de cour.
Possibilité d'acheter un terrain adjacent pour agrandir la propriété si vous avez besoin de grands espaces. Possibilité d'extension du bâtiment existant.
La propriété se prête également à une rénovation complète pour obtenir divers appartements séparés avec une vue magnifique sur le lac, idéaux pour un revenu pendant les saisons estivales.

Ape cl. G, Ipé 540,10 kWh/m2
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    535 m²
  • Chambres
    7
  • Salles d’eau
    3
  • Jardin
    1 500 m²
  • Classe énergie
    G540,10
  • Référence
    Verbania collina, splendida villa d'epoca da ristrutturare con Vista Lago - Rif. 203

Distance de:

  • Aéroports

    36.0 km - Milano MXP - Malpensa

    76.0 km - Milano LIN - Linate

    92.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    111.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Transport en commun

    1.4 km - Arrêt de bus

    4.7 km - Gare - Laveno Mombello Lago

  • Sortie d’autoroute
    8.4 km
  • Hôpital
    3.8 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
  • Côte
    169.3 km
  • Station de ski
    4.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    470 m - Boulangerie

    470 m - Boucherie

    570 m - Épicerie - Stella alpina

    1.7 km - Supermarché - Carrefour

  • Manger à l’extérieur

    580 m - Restaurant - Nonno Grillo

    820 m - Café

    990 m - Pub

    1.1 km - Bar - Cafè del Parco

  • Activités sportives

    1.7 km - Salle de gym - Full Center

    2.1 km - Centre sportif

    4.7 km - Club de golf - Golf Club Piandisole

    14.0 km - Centre équestre

  • Écoles

    1.1 km - École - Istituto di Istruzione Superiore Lorenzo Cobianchi

    23.5 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria

    23.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

  • Pharmacie
    450 m - Pharmacie
  • Vétérinaire
    2.0 km - Vétérinaire

Informations sur Verbania

  • Altitude
    197 m d’altitude
  • Superficie
    37.49 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    29954

Carte

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