Maison individuelle 2 chambres, 123 m²

Valle Cannobina, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Charmante maison de village avec ferme rustique attenante - Spoccia, vallée de Cannobina
Nous proposons à la vente une charmante maison de village située dans le pittoresque village de Spoccia, dans la vallée de Cannobina. Le village se trouve à seulement 14 km de Cannobio et des magnifiques plages du lac Majeur ; dans la direction opposée, à environ 18 km, se situe Santa Maria Maggiore, dans la vallée de Vigezzo, réputée pour ses sentiers de randonnée et ses stations de ski en hiver.
La maison, répartie sur deux niveaux plus une cave, est en excellent état, entièrement meublée et prête à être habitée.
Le hall d'entrée dessert la pièce de vie, composée d'un séjour spacieux avec cuisine dînatoire donnant sur un grand salon doté d'une cheminée. La cuisine est également équipée pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés grâce à la cheminée. Des toilettes pour invités sont également disponibles au rez-de-chaussée.
Un magnifique escalier en marbre mène au premier étage où se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres avec accès à un balcon donnant sur les toits du village et les montagnes environnantes, ainsi que d'une salle de bains avec douche.
Le rez-de-chaussée donne également accès à une cour intérieure privée qui dessert deux caves et une buanderie ; l'une des caves est également accessible directement depuis la rue.
La propriété comprend un bâtiment rustique d'environ 72 mètres carrés, actuellement utilisé comme remise à bois mais enregistré comme habitation. Ce bâtiment de trois étages nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel, notamment la possibilité d'y aménager un appartement de trois pièces avec terrasse.
Le système de chauffage, autonome et fonctionnant au GPL avec radiateurs, est en parfait état de marche, tout comme l'installation électrique. Les fenêtres et les portes, en bois à double vitrage, présentent des finitions rustiques de grande qualité.
La maison est accessible à pied par un court chemin plat depuis le parking public de la ville, où vous pouvez laisser votre voiture.
Spoccia se situe à environ 700 mètres d'altitude et est habitée en permanence par des familles résidentes, mais aussi par des propriétaires étrangers qui ont choisi ce lieu pour sa tranquillité, sa nature préservée et ses nombreux sentiers de randonnée qui permettent de découvrir pleinement les splendides montagnes de la vallée de Cannobina.