Villa 3 chambres, 228 m²

Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Nichée dans un emplacement paisible, ensoleillé et entourée de nature, sur les hauteurs de Cannero Riviera, nous vous proposons à la vente une splendide villa de construction récente, réalisée en 2020, caractérisée par des lignes modernes, des espaces lumineux, de larges espaces extérieurs et une magnifique vue panoramique sur le Lac Majeur.

Une propriété conçue pour ceux qui souhaitent vivre au bord du Lac Majeur dans un cadre réservé et relaxant, sans renoncer au confort, à la modernité et à la commodité des liaisons.

L'entrée de la villa mène à travers une zone d'accès élégante et soignée, qui anticipe le style contemporain de la résidence.

La villa se développe sur trois niveaux, reliés intérieurement, et est entourée d'un agréable jardin privé.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et accueillant hall d'entrée qui mène à la grande zone de séjour, où le salon avec cheminée représente le cœur de la maison. Les grandes ouvertures vers l'extérieur offrent luminosité aux espaces et mènent directement à la grande terrasse panoramique, d'où le Lac Majeur devient un véritable cadre naturel.

Imaginez passer ici vos soirées, dînant en plein air tandis que le soleil se couche sur le lac : un endroit où la beauté du paysage entre directement dans le quotidien.

Complètent l'étage une cuisine, une chambre et une salle de bain avec douche.

Au niveau inférieur, avec vue directe sur le jardin, un grand dégagement mène à deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un local technique pratique. Les espaces sont organisés pour garantir l'intimité et la fonctionnalité, rendant ce niveau idéal pour accueillir la famille et les amis.

L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur en bois caractéristique, abrite un grand grenier personnalisable, un espace extrêmement polyvalent qui peut être transformé en bureau, coin de loisirs, salle de relaxation, salle de sport privée ou encore espace supplémentaire pour les invités, selon vos besoins.

Complète la propriété un garage confortable.

La villa est proposée entièrement meublée, permettant d'être habitée dès à présent sans la nécessité d'interventions supplémentaires.

Une attention particulière a été accordée au confort et à l'efficacité énergétique : la propriété dispose d'une installation photovoltaïque avec système de stockage de 5,18 kW, de pompes à chaleur, de menuiseries en bois à double vitrage et de moustiquaires.

L'emplacement permet de rejoindre facilement Cannero Riviera, Cannobio, Verbania et la frontière suisse, rendant la propriété intéressante à la fois comme résidence principale et comme élégante maison de vacances.

Une villa prête à vivre, avec le privilège de se réveiller chaque jour devant la beauté du Lac Majeur.