Villa 3 chambres, 180 m²

Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Construite en 2020, cette élégante villa est équipée d’un système photovoltaïque de 5,18 kW, d’un chauffage au sol et d’une pompe à chaleur. Elle bénéficie d’une excellente performance énergétique, classée A3. Les préinstallations pour un système d’alarme et la climatisation sont également présentes.

La maison est répartie sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bains. Le séjour et la chambre donnent accès à une terrasse couverte avec vue sur le lac, grâce à quatre grandes baies vitrées.
- Sous-sol : deux chambres, une salle de bains et un local technique. Chaque chambre dispose d’une baie vitrée donnant accès au jardin avec vue sur le lac. Le local technique possède également une entrée indépendante avec porte blindée.
- Combles : un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Toutes les baies vitrées sont dotées de double vitrage, moustiquaires et volets roulants en aluminium motorisés. 
La maison est vendue entièrement meublée.

Extérieurs :
- Garage avec porte en bois automatisée 
- Jardin composé d’une zone engazonnée avec plantes ornementales et système d’irrigation, ainsi qu’une zone pavée 
- Entrée carrossable avec portail électrique et accès piéton séparé 
- Cheminement autour de la maison avec éclairage crépusculaire 

La propriété bénéficie d’un emplacement privé et paisible, accessible par une voie d’accès privée.

Matériaux de qualité utilisés :
- Toiture en pierre 
- Sols intérieurs en pierre naturelle 
- Encadrements de fenêtres en pierre de Serizzo et appuis en pierre de Beola 
- Pavage de la terrasse et des allées en Serizzo 
- Canalisations en cuivre 
- Menuiseries en bois 

VENTE GÉRÉE DIRECTEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE