Villa 4 chambres, 175 m²

Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Dans une position extraordinaire surplombant le lac Majeur avec une vue dégagée à 180 degrés, cette élégante villa avec piscine se compose de deux appartements indépendants, immergés dans le calme absolu du versant ensoleillé qui monte de Cannero Riviera au sommet du Monte Carza. L'exposition sud garantit une lumière naturelle toute la journée, tandis que la vue s'ouvre des Alpes Suisses au fond du lac, en embrassant également les charmants Castelli di Cannero.

Situé à environ 600 mètres d'altitude, la propriété est située entre des terrasses anciennes et des bois de châtaignier, dans un environnement naturel préservé. La villa, construite dans les années 1960, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui a préservé la structure d'origine, en conservant les deux appartements distincts.

Au rez-de-chaussée il y a un accès à un salon lumineux avec cheminée ventilée, donnant sur deux terrasses, une orientée sud et une plus grande, abritée des vents, à l'ouest. Le niveau comprend une cuisine, deux chambres doubles, une avec salle de bain privée et une deuxième douche et un couloir. L'étage supérieur, mansardé et accessible uniquement de l'extérieur, abrite un salon avec kitchenette moderne et poêle en fonte, deux chambres doubles, une salle de bain et un petit couloir. Au sous-sol, également avec entrée indépendante, il y a deux pièces à usage de buanderie, une douche et une splendide terrasse avec piscine (8x3 m) sur un sol en pierre naturelle.

Le terrain de 1 400 m2 est divisé en une zone à deux niveaux qui comprend un parking, des terrasses et un appartement au rez-de-chaussée, et une partie boisée entretenue pour préserver la vue spectaculaire sur le lac. L'aire de stationnement peut accueillir plus de véhicules et est facilement accessible depuis la route provinciale Cannero - Trarego, à quelques dizaines de mètres.

À moins d'un kilomètre, dans le village de Viggiona, il y a deux restaurants appréciés et une distillerie, tandis que les plages et les services de Cannero Riviera sont à seulement quatre kilomètres. Les deux appartements disposent d'un système de chauffage central au gaz naturel, indépendant pour chaque unité.

Disclaimer & #160;: les informations fournies sont purement indicatives et ne sont en aucune manière imputables à des obligations contractuelles. Toutes les données font l'objet d'une vérification avant toute forme de compromis. APE non disponible, livré au contrat.