Villa 5 chambres, 500 m²

Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Suspendu entre le ciel et le lac, avec une vue imprenable sur les îles Borromées, cette élégante villa sur les hauteurs de Stresa représente l'une des solutions les plus fascinantes et les plus réservées du Lac Majeur. La position, exclusive et dominante, garantit une intimité et une tranquillité absolues, tout en étant située à seulement 2 kilomètres du centre-ville et à courte distance du Monte Mottarone, offrant ainsi un équilibre parfait entre la nature et le confort.

Immergée dans le vert et valorisée par une luminosité exceptionnelle, la propriété se distingue par des espaces qui dialoguent constamment avec le paysage, offrant des vues panoramiques uniques sous tous les angles. Actuellement, la villa est divisée en deux appartements indépendants, tous deux développés sur un seul niveau et dotés d'entrées carrossables et piétonnes séparées, une solution idéale aussi bien pour une grande famille que pour ceux qui souhaitent combiner habitation et hospitalité.

L’appartement au rez-de-chaussée, d’environ 150 mètres carrés, accueille avec des espaces amples et harmonieux, où le grand séjour avec cuisine ouverte devient le cœur de la maison, donnant sur des terrasses panoramiques d’environ 80 mètres carrés avec vue frontale sur le lac. La zone nuit, composée de trois chambres et de doubles services, est finie avec des matériaux de qualité, chauffage par le sol et des solutions modernes telles que les portes coulissantes, qui confèrent élégance et continuité aux espaces.

À l’étage, l’appartement d’environ 100 mètres carrés offre une atmosphère plus intime et raffinée, agrémentée d’un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, dressing et locaux sous les toits. Ici aussi, les espaces extérieurs jouent un rôle fondamental : les terrasses d’environ 45 mètres carrés s’ouvrent sur une vue sur le lac à 180 degrés, vaste et suggestive, capable de rendre chaque moment unique. Les deux appartements sont néanmoins reliés intérieurement par un escalier, offrant la possibilité d’unifier les espaces et de réaliser une seule et vaste villa.

La propriété est complétée par un grand garage capable d’accueillir confortablement plusieurs voitures et par des locaux accessoires qui en augmentent la fonctionnalité. D’un charme particulier est le portique scénographique d’environ 150 mètres carrés, une véritable extension de la zone de séjour, donnant sur le jardin plat face au lac d’environ 1 200 mètres carrés. Cet espace extérieur, soigné et doté d’un système d’irrigation automatique, représente une oasis privée parfaite pour la détente et la convivialité, immergée dans un décor naturel d’une beauté rare.

Ce qui rend cette propriété encore plus intéressante, ce sont ses possibilités de développement : il est possible de réaliser une piscine, intérieure ou extérieure, ainsi que d’agrandir pour créer un troisième appartement d’environ 150 mètres carrés. Il existe également un projet déjà étudié, bien que non réalisé, pour la construction d’autres unités résidentielles, ouvrant des perspectives concrètes également en vue d’un investissement.

Une demeure de grand prestige, où panorama, élégance et polyvalence se fondent dans un équilibre parfait, idéale aussi bien comme résidence privée exclusive que comme opportunité immobilière de valeur dans l’une des localités les plus recherchées du Lac Majeur.