Villa 4 chambres, 330 m²

Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Située à proximité du célèbre Golf Alpino à Gignese, cette splendide villa représente une excellente solution de logement, immergée dans le vert et la tranquillité. La propriété, entièrement rénovée il y a deux ans, se distingue par un design moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.
La propriété s'étend sur environ 330 m² de surface habitable, répartis dans un environnement spacieux et lumineux. La structure est classée en classe énergétique « B », avec prédisposition pour le photovoltaïque qui, une fois activé, la porterait en classe A3, garantissant ainsi des économies d'énergie considérables. Le chauffage par le sol, les fenêtres en bois à triple vitrage et une chaudière à condensation au méthane contribuent à rendre la résidence efficace et confortable.
Le terrain environnant d'environ 2800 m² offre de vastes espaces verts, avec la possibilité de créer une piscine et d'autres garages en tirant parti du potentiel du terrain. À l'étage, on trouve la zone de jour avec cuisine, trois chambres à coucher avec deux salles de bains. Actuellement, la propriété comprend une grande taverne, un appartement de deux pièces et un garage au rez-de-chaussée.
Le prix demandé est de 1 250 000,00 €. La propriété offre également la possibilité d'augmenter le volume de construction jusqu'à 20 %, permettant d'autres développements ou personnalisations futures.