Villa 14 chambres, 589 m²

Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Villa historique panoramique avec parc botanique et vue sur le lac — Stresa, Lac Majeur

Sur les hauteurs les plus exclusives de Stresa, dans une position dominante, ensoleillée et réservée, cette propriété représente l’une des expressions les plus rares du vivre au Lac Majeur. Ici, la vue n’est pas simplement un élément scénographique, mais une présence constante et enveloppante : un panorama ouvert et profond sur le lac et les Alpes environnantes, capable de transformer chaque environnement en une expérience visuelle d’excellence absolue.

La villa principale, datant de 1927 et rénovée avec finesse en 2010, se développe sur trois niveaux hors sol en plus d’un sous-sol, pour une superficie totale d’environ 600 m². L’architecture, aux lignes élégantes qui évoquent le caractère d’une résidence fortifiée, conserve le charme originel uni à un confort contemporain.

Les intérieurs se distinguent par leur amplesse, leur luminosité naturelle et la qualité des matériaux. L’entrée introduit à un hall important qui s’ouvre sur un grand séjour avec une majestueuse cheminée en marbre de Candoglia. Une deuxième zone de séjour, rehaussée de grandes baies vitrées, dialogue directement avec le paysage, encadrant le lac comme une œuvre d’art naturelle. Complètent le rez-de-chaussée la salle à manger, une grande cuisine équipée, une buanderie et une toilette de service.

À l’étage supérieur se développe la zone nuit avec trois chambres matrimoniales vue sur le lac, poutres apparentes et deux salles de bains, dont une en suite. Dans la tourelle mansardée se trouve une quatrième chambre avec salle de bains privée finement peinte aux fresques — un environnement particulièrement suggestif, intime et pittoresque. Le sous-sol, avec ses voûtes en briques caractéristiques, abrite une taverne au fort caractère.

À compléter la propriété, une dépendance indépendante d’environ 100 m², rénovée en 2016 : une structure raffinée en pierre, parfaitement intégrée au paysage, idéale comme résidence pour les invités, logement pour le personnel de service, bureau privé, atelier créatif ou espace dédié au bien-être.

Le parc privé d’environ 7 200 m² représente l’un des éléments les plus distinctifs de la propriété. Plus qu’un simple jardin, il se configure comme un véritable parc botanique, avec des terrasses élégantes, des arbres centenaires, des essences rares et une précieuse collection de camélias et de plantes ornementales, entretenues et enrichies au fil du temps par les générations qui ont habité la villa. Un écosystème harmonieux, où la nature et l’architecture se fondent dans un équilibre d’une beauté rare.

La position garantit un niveau d’intimité difficilement reproductible sur le Lac Majeur — une qualité de plus en plus rare et recherchée — sans renoncer à la commodité des connexions : 8 minutes de l’accès autoroutier, 45 minutes de l’aéroport de Milan Malpensa et 15 minutes de la gare ferroviaire de Stresa. Le Parc du Mottarone, avec ses sentiers de randonnée et de cyclisme, est facilement accessible, tout comme le centre de Stresa, principale localité du lac.

Une résidence d’un grand charme, conçue pour ceux qui recherchent non seulement une villa, mais un lieu identitaire — où la vue, l’intimité et le paysage deviennent un véritable patrimoine quotidien.

DPE non disponible, remis lors de l’acte.

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